普通住宅 | 建筑面积332.2㎡ | 套内面积296㎡
南 | 毛坯 | 低楼层(共18层)
满五唯一 满五年 随时可看 有电梯
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*、组团布局项目规划采用高层低层相结合,分区布置的手法,在地块东面将低层住宅朝南平行布置,以打开地块东面的景观视线。同时为了可以争取到景观利益大化,高层建筑部分采用了围合的布置形式,并以此分隔公建配套中的综合医院用地与居住用地,这种布置形式使综合医院和住宅社区在交通相对独立的情况下,既可以保证更多的住户可以看到园景,同时也使景观视线扩长,而且避免了行列式排布所造成的空间沉闷,整个规划活泼且灵动。2、交通组织根据规划设计条件,在配套公建的综合医院用地已限定的情况下,设计上采用的是相对独立的交通组织,医院主入口设置于地块的西北面,后勤出入口则设置在地块的西面,在医院建筑周边设置独立的消防环道,并设置独立的地下车库。在住宅社区方面,设计上从城市道路形状和住户的生活特点出发,采用环状的道路系统,做到人车分流,动静分离,给人一个安全私密的交通环境,小区的主入口设在地块的东面,进入主入口后,通过园林路适当分流高层住户和低层住户的交通流线。使低层住宅与高层住宅的交通连接紧密却又相对独立。车行交通除在地块中部高层住宅消防环道设置少量地面停车外,主要由地下车库解决。在地库的设计中,在东部低层住宅部分设置一层地下车库,而高层部分则局部设置两层地下车库,以此来解决住宅社区的停车问题。 收起>>
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640万
单价19266元/㎡