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核心结论：自住业主占大多数，自住率约70%，租客偏少
原因：主打124-153㎡改善大三房、四房，户型面积大，租金门槛高，大多是长期自住家庭，社区居家氛围浓厚。
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地铁信息：
临近10号线光雅园站A出口，距离约850米；同时邻近10号线南坑站。地铁直达福田中心区，另近5号线坂田站通勤便捷。
公交站点：
距离万科五园公交总站约470米，线路丰富：393路、E3快线、高峰专线22（直达科技园）、621路、M155等；附近还有五园小学公交站，通达坂田、南山、福田。
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六期园区内无商铺超市，购物依托第五园大盘配套。步行约350米可达锦街，设有华润万家乐购、生鲜店、餐饮；步行范围内还有钱大妈、百果园。临近手造文化街，餐饮丰富，满足日常买菜采购，大盘生活配套成熟。
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步行约350米抵达五园锦街：华润万家乐购、钱大妈、百果园、餐饮、药店齐全；临近坂田手造文化街，各色餐馆丰富。距离万科里商业广场约400米，日常买菜、聚餐、生活采购完全够用。大型商圈（湾畔Mall、8号仓奥特莱斯）驾车几分钟可达。
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周边环境优美，绿化率高达30%，适合家庭生活。距离各大商圈和学校均在1.5公里内，出行便利，非常适合居住。
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基础数据：总户数约615户，固定车位430个，车位配比约1:0.83，地下车位416个、地面仅14个；停车月租200元。
目前依托第五园大社区配套568期地下停车场相连。停车位比较方便。
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这个花园大社区为您提供了专属的老人活动中心，适合老年人社交和休闲，绿化率高达30%，环境宜人，非常适合家庭生活。欢迎您了解更多！
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还可以
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这个小区设有游泳池，夏日畅游的理想选择，休闲与运动兼备，提升居住品质。欢迎您来了解更多！
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还可以
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带花园
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多
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可以的
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还可以
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比较吵
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人车分流的
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需要
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有幼儿园
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没有
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有的
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有的
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有的，万科物业
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价格比较稳定
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楼间距大，密度低
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有商业，生活便利。
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暂无回答
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楼下有商业
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楼下商铺是有的
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允许临时进来的
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有的，租售都有
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万科的物业有保障
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10号线南坑地铁口
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这个是万科的物业，24小时都有安保的人，物业管理也比较好
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有的
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不会的，市政负责的
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治安管理好
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暂无回答
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可以到福田口岸
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门口有
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没有的呢。
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万科物业管理严格
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小区内有小孩娱乐设施哦
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小区隐私非常好。
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大门口就有社康中心，附近2公里内有个人民医院
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绿化率高，环境安静
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小区租金的话普遍在8000-10000，具体看楼层以及房屋装修情况，详细信息可在我们乐有家官网或者app查看
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会有的
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30-50都有
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有的在六期住在稍微高楼一点都可以看到后面就是个天然湖观景
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暂无回答
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