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凤凰城凤仪苑

(增城-凤凰城 增城广园东快速路)
在售均价20443元/㎡

建筑年代 2003年建成

物业用途 住宅

产权性质 商品房

开发商名 碧桂园控股有限公司

物业公司 碧桂园物业服务股份有限公司

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凤凰城凤仪苑客服头像

乐有家客服 好评:100%

服务板块:全城

400 8869 200

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凤凰城凤仪苑小区介绍

2026-08-12 11:26 更新
基本属性
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 1656户
  • 车位个数 1630个
  • 建筑面积 157283㎡
  • 容积比率 0.8
  • 绿化情况 75%
  • 民水
  • 民电
  • 燃气
  • 物业费用 2.0-2.0元/㎡
  • 小区配套 管道燃气,快递柜
  • 体育设施 运动中心

信息来源于实勘、政府官网等渠道,可能因政府规划、时间等而发生变化,仅供参考。

小区描述

...展开>>

凤凰城凤仪苑,坐落于增城广园东快速路,宗地面积*96603㎡,小区总共有68栋、总共约有*630户,主要户型有:*68平米的5室2厅、*58平米的5室2厅、*6*平米的5室2厅、*65平米的5室2厅;小区绿化率高,附近五公里内购物中心有翡翠绿洲商业街、友银百货生活*、广州港澳城;超市有友银百货、佳惠超市、富泰生活超市沧头分店、美满屋生活便利超市、穗丰日用百货超市;菜市场有钱大妈肉菜市场、肉菜市场、悦兴农贸批发市场;公交*有凤凰苑南门、凤凰城大道(拉幕*)、凤凰城候机楼,购物和出行都很方便。 收起>>

凤凰城凤仪苑生活地图

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

通勤约需20分钟

位置相关信息来源于百度地图,仅供参考。

凤凰城凤仪苑二手房

  • 凤凰城凤仪苑 3房2厅2卫 136.64㎡

    普通住宅 | 建筑面积136.64㎡ | 套内面积121.9㎡

    东北 | 普装 | 高楼层(共6层) | 2003年建成

    满五年 红本在手

    280

    单价20492元/㎡

  • 凤凰城凤仪苑 2房2厅1卫 68㎡

    普通住宅 | 建筑面积68㎡ | 套内面积暂缺

    东南 | 精装 | 低楼层(共6层) | 2003年建成

    红本在手

    143

    单价21029元/㎡

  • 凤凰城凤仪苑3房出售!

    普通住宅 | 建筑面积105㎡ | 套内面积94㎡

    东北 | 精装 | 中楼层(共6层) | 2003年建成

    满五唯一 满五年 红本在手

    210

    单价20000元/㎡

凤凰城凤仪苑房价走势

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凤凰城凤仪苑小区问答

查看全部12个问答
  • 跟周边楼盘相比有什么优势呢? 1个回答
    相比周边楼盘的核心优势:价格更低、绿化更高、配套成熟、圈层稳定、户型实用。具体如下: - 价格优势:2026年1月均价约9081元/㎡,显著低于凤凰城凤岭苑(12432元/㎡)、凤锦苑(14088元/㎡)等,性价比突出。 - 环境优势:绿化率约75%、容积率0.8,远高于区域均值,有翠湖、中心花园,居住舒适。 - 配套优势:800米内生鲜超市、购物中心、美食街齐全
  • 哪个楼层视野好? 1个回答
    凤仪苑多为6层步梯楼,视野优先级:顶楼(6层/复式)>5层>4层。 - ️ 顶楼/复式:视野无遮挡,可看园林、翠湖,部分带露台,观景最佳。 - 5层:高度够,视野开阔,兼顾采光与便利性,不用爬太高。 - ️ 4层:看中心花园景观好,日常上下楼轻松,适合家庭。 - 低楼层(1-3层):视野易被树木、楼栋遮挡,采光一般。 选房时优先看朝向(南/东南最佳)与楼栋位置(临湖/中心花园
  • 小区有没有人车分流? 1个回答
    该小区当前人车分流措施尚未完全落实,部分区域通过警示柱实现了一定的分离,但仍有部分出入口存在人车混行现象。建议持续关注安全情况。
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