深圳万科俊园小区详情-二手房-租房-深圳乐有家官网

问这个小区的车位紧张吗？ 3个回答

万科俊园（罗湖爱国路）的车位比约为 1 : 1.08。这意味着平均每户拥有约 1.08 个车位，基本达到“一户一车位”的水平。具体数据如下： • 总户数：约 290 户 • 车位总数：约 313 个。

问小区有没有人车分流？ 4个回答

• 车辆走地面：作为 1999 年建成的超高层，其设计属于老式塔楼模式。车辆进入小区后，需经过地面通道才能下到地下车库，或停放在地面区域，人车共用部分道路。

问小孩想学点艺术类特长，周围哪里可以学习吗？ 3个回答

万科俊园位于罗湖核心区，周边艺术培训资源非常密集。你提到的“益田里”通常指罗湖益田里购物中心（深南东路），距离俊园仅约 1-2 公里，是周边家长常去的培训集中地。以下按“楼下步行圈”和“益田里商圈”两个维度为你梳理。万科俊园楼下及步行圈（0-200米）这部分机构就在俊园大厦或隔壁楼，主打“下楼即到”，适合低龄或时间紧张的孩子。 • 音悦飞扬教育培训中心：位于俊园大厦1楼。综合类大校

问周边治安环境怎么样？ 5个回答

万科俊园所在的翠竹街道（爱国路-文锦路）片区，整体属于罗湖老城区中治安较好的成熟居住区，带孩子居住的安全感较高，但需留意老小区特有的管理细节。加上我们中国以及深圳的治安本来就很好，无需担心

问小区租售比怎么样？ 4个回答

万科俊园的租售比（年租金/总房价）约为 1.8% - 2.2%。

问附近有哪些公交或地铁线？ 3个回答

以下是万科俊园周边1公里范围内的地铁站信息，按距离由近至远排序：翠竹(地铁站) • 位置：3号线/龙岗线，距离约542米 • 特点：最近的地铁站，步行约7-10分钟可达，是前往龙岗方向的便捷选择黄贝岭(地铁站) • 位置：2号线(8号线)和5号线/环中线换乘站，距离约813米 • 特点：双线换乘枢纽，可快速到达福田、南山和盐田方向晒布(地铁站) • 位置：3号线/龙岗线，距离

问小区住户大致从事什么工作？ 3个回答

大部分是从事对外贸易工作

问小区租客多不多？ 2个回答

不多

问小区入住率大概多少？ 1个回答

挺高的

问小区有没有人车分流？ 2个回答

有的

问小区物业管理怎么样？ 2个回答

很好

问这个小区周边的生活配套怎么样？ 1个回答

周边配套很完善，公园医院超市学校都在附近

问小区会比较嘈杂吗？ 1个回答

不会的，相对安静

问小区里房子的隔音效果怎么样？ 1个回答

整体还不错的

问隔音效果怎么样？ 1个回答

整体还不错的

问小区周围商业配套广泛吗？能满足平时一般购物需求吗？ 1个回答

小区配套饱和便捷，能满足日常需求

问距离小区比较近的大型超市有哪些呢？ 1个回答

***跟沃尔玛

问这个小区是公寓还是普通住宅？ 3个回答

小区是属于普通住宅的

问小区进出管的严不严？锻炼安不安全？ 3个回答

小区进出还是相当自由的，锻炼很安全都在小区内的设施

问距离小区比较近的大型超市有哪些呢？ 3个回答

附近有***跟沃尔玛

问哪个楼层比较好？ 2个回答

每个楼层都非常好，看个人选择

问小区有没有人车分流？ 2个回答

小区没有人车分流的

问小区是哪个物业在管理？ 3个回答

万科物业

问小区内有几个垃圾站？ 1个回答

很多个

问小区内保安一般都做什么？ 3个回答

站岗，执勤

问早晚噪音大不大？ 3个回答

多少有点噪音

问是否有24小时的安保？ 4个回答

有的

问小区周围的交通情况怎么样？ 2个回答

小区出去就是公交站，五百米翠竹地铁站

问小区楼栋都是几梯几户的？ 4个回答

四梯六户

问附近有没有篮球场之类的？ 3个回答

暂时没有动

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