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小区内部餐饮不多,仅少量底商简餐;步行5分钟到光明大街,周边餐馆多、选择足。
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小区共2380个车位,户数2226户,车位比超1:1,车位充足。外来车辆需提前报备登记,限时停放,不可长期停留。
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小区配套齐全,配泳池、健身区、羽毛球场地、中考体测运动区,还有儿童游乐与架空层活动空间,满足全龄锻炼需求。
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小区所有71-128㎡户型均配阳台,小户型单阳台,89㎡起多为景观+生活双阳台,无零阳台户型,采光晾晒都够用。
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有商圈,自带4600㎡底商;步行约830米到星河COCO City,地铁1站到蓝鲸世界,还有在建万达。
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小区为宠物友好社区,配宠物洗脚池、拾便袋点位,养宠业主不少,早晚园区常见遛猫狗,物业规范文明遛宠,管控烈性犬。
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小区配套丰富,有650㎡海豚主题儿童乐园,分三段龄玩乐区,配儿童戏水池、春知学堂科普园,架空层也设室内童趣空间。
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禁养烈性、大型犬,犬只需办证打疫苗;遛宠必牵绳、及时清理粪便,避开儿童区;严控夜间吠叫,宠物不得进泳池儿童乐园,伤人主人全责。
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绿城汇银桂语兰庭由广东绿城物业服务有限公司管理,属于绿城自有物业,住宅物业费3.9元/㎡·月,物业服务标准为绿城高端体系。
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小区前期高价开盘去化一般,降价后二期热销、一期剩不少尾盘;地处光明核心地铁口,绿城物业加持,自住转手不难,但四成人才房十年解禁后会压制二手溢价,89平小三房最好出手,大户型流转偏慢。
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容积率6.29密度高、楼间距窄低楼层采光差,人才房混住;周边有一些在了,建楼盘,有些粉尘。
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小区分两期多种梯户,二期商品房为2梯4户;一期有2梯5户、3梯5户、3梯6户,人才房多3梯6户,超高层候梯压力偏大。
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有的
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有的
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没有
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车位多
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有学校