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联冠广场

住宅
项目名称:联冠广场
联冠广场 住宅
9200元/㎡(均价)
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物业类型住宅

楼盘地址东莞常平镇常平大道常平大道5号

开盘时间

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400-8869-200
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楼盘周边

  • 地铁站
  • 公交站
  • 商场和超市
  • 幼儿园和学校

起点

通勤约需20分钟

  • 治安指数

    --%

  • 交通指数

    --%

  • 消防指数

    --%

  • 公共指数

    --%

*楼盘所属街道公共安全指数,来源公安,仅供参考。

楼盘信息

基本信息
  • 项目名称 联冠广场
  • 推广名称 联冠广场
  • 开盘时间
  • 推广时间 ——
  • 产权年限 70,50,40
  • 开发商 东莞市联冠广场房地产开发有限公司
  • 楼盘地址 东莞常平镇常平大道常平大道5号
销售信息
  • 销售状况 售罄
  • 参考单价 9200元/㎡
  • 参考首付
  • 参考月供
建筑规划
  • 批地时间 1993.09.07
  • 竣工时间 2013.01.30
  • 用地性质 居住用地
  • 建筑结构 塔楼
  • 规划户数 620户
  • 绿化率 35.0%
  • 容积率 3.3
  • 建筑类型 高层(15~30层)
  • 建筑面积 52382㎡
  • 占地面积 10651㎡
  • 楼栋状况 1栋
物业信息
  • 物业费用 2.00-2.30元/㎡
  • 物业公司 东莞市联冠广场物业管理有限公司
  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300
  • 停车费 地下:400.0元/月
  • 用水 商业用水
  • 用电 商业用电
  • 用气 燃气
楼盘介绍

【项目卖点】:1.地段,地段还是地段,常平区政府重心CBD. 2.租金超月供,一房一厅市场价在1800-2000/月. 3.配套齐全,左边是天虹,右边大型惠民超市,乐购超市。 4.本项目价格7800/平方,可以毛坯也可以带精装8600/平方出售,最重要的是小区是现房,即买即住,放心投资。 5.轻轨口和地铁口,离小区只有500米,升值空间无限. 【项目优势】 联冠广场位于常平镇主干道常平大道核心地段,坐享常平综合功能区中心和行政金融中心,周边遍布银行9家,酒店12家,大型超市2家,娱乐场所3家,各种餐饮食店16家、步行商业街一条。及常平镇政府、地税局、国税局、常平公安局等政府部门(从乐购段至天虹段,约1公里距离)。常平大道被誉为常平的深南大道。 这条正在建设中的莞惠城际轨道,它起于东莞洪梅站,终点站为惠州市惠州大道,西端将与广州地铁5号线鱼珠站相连,东端将与广惠城际相连,并向河源方向延伸。全长99.8公里,车站17个,同样在常平大道设有地下岛式站台一座。,预计于14年8月试运行,15年12月正式通车。(届时常平到广州的时间将缩短为30分钟。) 【项目简介】 3楼以下为商业裙楼,4楼以上为住宅公寓。联冠广场用地面积10651平米,住宅总建筑面积32273平米,商业面积为9834平米,容积率为3.9。目前基本确定交行与民生银行将要进驻本商业裙楼。户型分为一房、两房和三房。一房面积从45.8至53.31平米、两房面积57.28至64.92平米,三房面积为109.29平米。现为准现楼发售。通过前面的介绍,联冠广场周边商业配套完善、服务业发达,这为本项目的租赁提供了充足的市场空间,目前周边的一房租赁价格为1200至1800元,两房租赁价格为2000至2500元。所以您每月的租金收入完全可以偿还银行按揭并有余。加之莞惠轻轨的开通,联冠广场的公寓必定会在短期内升值,是您抵御当下通货膨胀的最佳选择。 其他信息要点: 【常平镇优势】“中国百强镇之首” 常平镇的面积为108平方公里。 常平的经济实力在京九沿线100多个县区中名列前茅而素有“京九第一镇”的美誉。 常平是物流名镇,是珠三角的粮食、饲料、农副产品、各种工业原料的集散地,也是珠三角的快件配送中心。 常平镇共有酒店140余家,星级酒店24家。2个5星级酒店,5个4星级酒店。

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