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新丰大厦

(罗湖-水库 罗湖罗湖区爱国路3019号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 320户
  • 开发商 深圳市威良投资发展有限公司
  • 车位数 208个
  • 车户比 1:1.54
  • 停车费 地上200元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.5元/㎡
  • 物业公司 深圳市威良物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是爱国路,可以通往沙湾,丹坪快速。小区往南是怡景路,可以通往盐田,莲塘,沿海高速。
小区往西是东门北路,可以通往深南东路,东门,福田,京基一百。小区往北可以通往布心路,东湖路。出行便捷。

小区特点

小区优点

1.小区教育配套好,丽晶幼儿园和泰宁小学仅需走路300米左右,马路对面是第二实验中学初中部,上学无忧。
2.小区对面是吉之岛和喜荟城,两个购物商圈,购物娱乐方便。
3.小区户型比较方正,厅出阳台,采光好。
4.小区周边公园多,东面是东湖公园,北面是翠竹公园。

小区缺点

1.小区没带花园,只有单独2栋。
2.车位明显不够。

交通信息

  • 周边道路 爱国路,东门北路
  • 停车场
    入口 爱国路
    出口 爱国路
  • 临近地铁 5号线-怡景(步行约923米); 7号线-太安(步行约1089米); 5号线-太安(步行约1089米); 7号线-田贝(步行约1196米); 3号线-田贝(步行约1196米); 3号线-翠竹(步行约1359米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于爱国路3035号,紧邻东湖公园和翠竹公园。
出小区门口爱国路,可以直达东门,万象城等购物商圈。
过去罗湖口岸和福田口岸也很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市第二实验学校(以下简称二实)是深圳市教育局直属公办普通完全中学,是一所汇聚名校资源、
办学实力雄厚、办学特色鲜明,在省内外具有影响力的品牌学校。学校是广东省首批国家级示范高中、
广东省一级学校,广东省高中教学水平优秀学校,连续10年获评深圳市高考先进单位,2017年高考一本率58.3%,
本科上线率97.82%,被市教育局、《南方都市报》评为深圳市2017年年度最具影响力学校。

幼儿园
丽晶幼儿园

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区对面是水库新村,有一个乐百家超市,附近也有很多流动摊位,基本满足日常的买菜需求。
如果想去餐饮和日常用品,从泰宁花园后门走路3分钟就可到达喜荟城和吉之岛,两个商圈,饮食和娱乐。

休闲娱乐
足球场, 公园
医疗服务
深圳留医部
医疗简介

医院设有呼吸与危重症医学科、肾内科、消化内科、感染内科、内分泌科、胸外科、口腔科、麻醉科、妇科、
产科、新生儿科、急诊科、病理科、检验科、临床护理及医学影像科(含CT、放射、超声、介入、核医学)等临床和医技科室。
其中,广东省临床重点学科16个,深圳市重点医学专科14个,市优秀学科群7个,研究所3个,深圳市医学重点实验室3个,
深圳市工程技术研发中心5个,国家级临床药物试验基地1个。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 208个
  • 车户比 1:1.54
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

1.小区2栋楼下有2个保安,24小时巡逻。而且很严格,不管是送货还是外卖,都问得清清楚楚。入户大堂需使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2.摄像头覆盖,保障安全。

停车体验

车位地下固定车位有186个,地面有100个车位。 停车场入口只有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营, 其他
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率82% 出租率30%
居民特征

小区入住率很高,多为自住为主。小区比较多是改善型住房,
人群从小孩到25岁~70岁的住户都有。社区广东人和潮汕人居多,大部分人都是自己做生意。

居住体验

体验描述

小区很多业主相处都很融洽,入住率比较高,户型方正实用,很受欢迎。
周边配套齐全,业主商业购物和出行都很便捷。

未来规划

市政规划

暂无数据

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