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集建国际名园

(罗湖-国贸 罗湖友谊路与江贝路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 852户
  • 开发商 深圳市集建投资开发有限公司
  • 车位数 90个
  • 车户比 1:9.47
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.9-3.9元/㎡
  • 物业公司 深圳市集建投资开发有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区向东是东门南路,与春风路接壤,春风路以西是滨河路
小区向北是友谊路与东门南路接壤
小区向西是江背路与沿河南路接壤
小区向南是春风路

小区特点

小区优点

1、交通发达便利,双地铁9号线向西村站和1号线国贸地铁线
2、小区户型实用率高
3、小区总价低上车好盘
4、近学校,南湖学校和罗湖中学,老牌名校

小区缺点

1、小区物业管理一般
2、地下停车位比较少,车位紧张
3、楼道通风不好

交通信息

  • 周边道路 江背路
  • 停车场
    入口 江背路
    出口 江背路
  • 临近地铁 9号线-向西村(步行约282米); 1号线-国贸(步行约472米); 2号线-湖贝(步行约633米); 9号线-人民南(步行约671米); 9号线-文锦(步行约864米); 1号线-罗湖(步行约873米); 1号线-老街(步行约898米); 3号线-老街(步行约898米); 3号线-晒布(步行约1161米); 5号线-东门路(步行约585米); 5号线-建设路(步行约905米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区楼下是南湖学校公交站点,还紧靠三个地铁站,距离9号线向西村站D2口292米,1号线国贸站B出口540米,2号线湖贝地铁站687米,交通
出行便利。距离本小区1.6公里处还有有罗湖火车站、罗湖口岸。紧邻地铁口,出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市罗湖中学创办于1986年7月,学校于2003年通过深圳市一级学校评估,2004年被评为深圳市“绿色学校”,2005年被评为广东省一级学校。学校占地面积20175平方米,建筑面积14297平方米。拥有教学楼、实验楼、现代信息技术、电子图书馆、生物园等各项基础设施,现代化教学装备,配套设施齐全。

幼儿园
合江新新中英文幼儿园

深圳市罗湖区合江新新中英文幼儿园创建于1997年8月,各种配套设施完备,拥有丰富的幼儿园管理和幼儿教育经验。我们坚持“以人为本”,全体教职员工在温馨、开放、民主、融洽的人性化氛围中将自己当作新新大家庭的一员,也自然将每个孩子当自己的孩子,热情关爱、主追随、细心培育。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

附近有大型商超华润万家、沃尔玛、金光华广场,佳宁娜广场、东门步行街、万家城购物中心。

生活体验

小区内设有小型娱乐设施,老人小孩可以在这边运动,步行到金光华广场也可以跳舞。

医疗服务
深圳市人民医院第一门诊部
医疗简介

深圳市人民医院始建于1946年,1994年被评为深圳“三级甲等”医院,1996年经国务院侨办批准成为暨南大学医学院第二附属医院,2005年升格为暨南大学第二临床医学院。现已发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚,集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的深圳市的现代化综合性医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 90个
  • 车户比 1:9.47
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

国际名园是集建集团有限公司开发的,小区是封闭式的,门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班,居住安全有保障;不过物业管理方面
不太好,需要整改一下。

停车体验

小区地下有一层停车场,车位比较紧张,如果没有车位停,可以到小区对面的云峰花园停车,那边有4层停车位比较充足。小区停车不是够买本小区的重要关注点,因为周边云峰花园,罗湖人民医院都可以停车,还有地上停车场,相对比较方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 其他
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1402%
居民特征

居住人群多为附近上班的白领,还有周边学校的老师,业主买房多为自住,由于上班关系,很多业主把父母从老家接过来帮忙带小孩子还有孩子在周边上学,还有部分年轻租客。

居住体验

体验描述

小区内有小型娱乐设施,老人和小孩可以在这边运动,上班族下班时间可以到金光华广场散步,老人可以跳舞,休闲活动很方便。
小区户型很不错,实用率高,套内大,居住很舒服;

未来规划

市政规划

湖贝城市更新项目已经启动,商业消费核心,未来可期!

小区专家

李志恒 好评率:100%

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