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漾日湾畔

(南山-后海 南山南山商业文化中心海德三道与文心五路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 1132户
  • 开发商 深圳市国基房地产开发有限公司
  • 车位数 768个
  • 车户比 1:1.47
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-3.8元/㎡
  • 物业公司 中海物业集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、往东出口是后海滨路和后海金融总部,可北上至科技园南区或南下至深圳湾片区,也可继续往东上沙河西路直通龙华龙岗坪山以及惠州;
2、往西是后海大道(通往深大和科技园主要区域)和南海大道(往北直上南光高速去光明、上北环大道去或往南直达蛇口码头);
3、往北是整个滨海大道,可5分钟内上滨河大道然后直达宝安福田罗湖;北侧是软件产业园,国家重点扶持的创业中心;
4、往南是海岸城,大型的商业综合体。

小区特点

小区优点

1、小区户型多样,两房、三房、四房都有,主打小户型居多,从70-85㎡的都有,可供选择多;2、小区属于有南二外顶级学区内,深圳第三、南山第一的名校,而且楼下就是学校,上学方便安全,而且有保障,不会有变动;3、小区地段位置好,紧靠海岸城和地铁口,约30分钟直通机场,周边有后海金融总部和软件产业园,未来发展潜力大。

小区缺点

1、小区全部以高层为主,容积率5.33,相对偏高;2、小区因为是2004年的社区,相对偏久,车位不是很充足,没办法达到1:1。

交通信息

  • 周边道路 后海滨路,后海大道,滨海大道
  • 临近地铁 2号线-后海(步行约369米); 11号线-后海(步行约369米); 9号线-深大南(步行约774米); 12号线-南光(步行约805米); 9号线-南山书城(步行约1030米); 2号线-科苑(步行约1113米); 2号线-登良(步行约1174米); 13号线-后海(步行约526米); 13号线-科苑(步行约1102米); 13号线-粤海门(步行约1116米); 7号线-学府医院(步行约1408米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

漾日湾畔小区位于海岸城核心地段,东侧是后海滨路、北侧是滨海大道、西侧是后海大道,均为南山主要交通干道,自驾出行非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

2007年,深圳市南山区第二外国语学校成为华南区南山足球基地重点学校和国家基础教育实验中心外语教育研究中心的实验学校。2007年,深圳市南山区第二外国语学校成为华南区南山足球基地重点学校和国家基础教育实验中心外语教育研究中心的实验学校。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

深圳海岸城位于南山商业文化中心区,紧邻滨海大道 、南海大道、 后海 大道、后海滨路、创业路等南山区的五条城市主干道。海岸城由东座写字楼、海岸城西座写字楼、海岸城购物中心和海岸风情街组成,是目前深圳西部规模最大的综合型商务、商业项目,也是迄今为止深圳市最大的室内购物、休闲、娱乐中心。

休闲娱乐
网球场, 羽毛球, 乒乓球, 游泳池
生活体验

周边有可以休闲、散步的绿道,茶余饭后经常有年轻人跑步,老人遛弯。

医疗服务
深圳市蛇口人民医院
医疗简介

深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院,坐落于蛇口半岛中心地带,毗邻深港西部通道口岸,与香港隔海相望,目前已成为外籍人士与港澳居民在深圳就医的首选医院,是深圳市前海蛇口自贸区内唯一一家三级综合医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 768个
  • 车户比 1:1.47
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区去年最新更换保利物业,央企物业管理,品质好,有保障;2、小区是人车分流的格局,分为南门和东门两个门,全封闭式小区,安全性好。

停车体验

1、小区人车分流,有地下两层车库,一个车门入口,保安24小时值班。2、停车位不足,小区车户比0.7:1,保安晚上会指挥停车,晚上可以停好车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

1、业主多为科技园上班的高新技术人才,以及自住创业的人,还有部分白领,相对层次比较高; 2、租客多为陪读小孩的家长,或者周边上班的白领和技术人才。

居住体验

体验描述

1、小区内部环境,人车分流,绿化不错,居家氛围好,而且是南二外学校旁边最近的一个小区,出门口就是学校,上学非常方便;2、小区的业主素质普遍比较高,物业管理好,社区的氛围和谐,经常有物业和业主自发组织的社区活动,如去南山爬山,踏青,还有社区活动等;3、小区所在位置是在海岸城核心地段,这边紧靠商业和地铁口,人群纯粹,治安好。

未来规划

市政规划

小区南侧是海岸城和后海地铁口(双地铁),东面是后海金融总部,北面是科技软件园,未来规划很不错哦。

小区专家

肖贞巧 好评率:100%

我最近带看过本小区房源245次,熟悉小区特色

400 0755 323 00329

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