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金园花园

(罗湖-宝安南 罗湖宝安南路松园路二巷一号西湖大厦附近)

基本信息

  • 小区别称 金园小区
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 558户
  • 开发商 深圳市金光华实业有限公司
  • 车位数 435个
  • 车户比 1:1.28
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市光华物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区向北是笋岗东路,可以到洪湖公园,人民公园;
小区向西是宝安南路,接壤笋岗东路,深南东路贯穿福田罗湖;
小区南边是桂圆北街,可以步行到桂园中学;
小区向东是桂园北街,接壤笋岗东路。

小区特点

小区优点

1、小区位于罗湖CBD,万象城商圈配套成熟;
2、附近带有桂圆中学,红桂学校,步行距离近,罗湖排名第三名校,教育资源丰富;
3、32-64平米一房两房,实用率高都有大阳台;
4、近园岭地铁口9号线;
5、1楼是架空层,有小孩子的娱乐场所。

小区缺点

1、小区车位紧张;
2、小区不大,没有花园社区。

交通信息

  • 周边道路 宝南南路
  • 停车场
    入口 桂园北街
    出口 桂园北街
  • 临近地铁 9号线-园岭(步行约636米); 3号线-红岭(步行约880米); 9号线-红岭(步行约880米); 7号线-笋岗(步行约955米); 9号线-红岭北(步行约957米); 7号线-红岭北(步行约957米); 1号线-老街(步行约1373米); 3号线-老街(步行约1373米); 6号线-体育中心(步行约1424米); 2号线-大剧院(步行约1460米); 1号线-大剧院(步行约1460米); 3号线-晒布(步行约1468米); 5号线-建设路(步行约1456米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区西边步行600多米有9号线地铁,北边是笋岗东路直达罗湖人民公园,洪湖公园往西可以到笔架山公园,深圳市体育馆;
宝安南路接壤深南大道,连接滨河大道,滨海大道直通福田、南山。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市桂园中学创办于1984年,占地面积23957平方米,实用面积3957平方米。学校现有38个教学班,学生2100人,教职工169人。学校校园规划、建设、布局合理,有250米塑胶跑道的运动场、篮球场、排球场、羽毛球场、器械场、体育馆。全部教室装配了多媒体教学平台教室,配有多媒体教学平台的电教室、实验室、多功能室、报告厅、会议室共10间。

幼儿园
鸿翔花园幼儿园

深圳市罗湖区维君汇鸿翔幼儿园创办于2006年9月,幼儿园产权隶属罗湖区教育局,是维君汇幼教中在罗湖区创办的一所现代化幼儿园,幼儿园占地面积3000平方米,建筑面积2340平方米,园舍独立完整、设置合理、环境幽雅。幼儿活动室宽敞明亮,园内各项设施齐备、功能齐全,户外活动场地铺有安全防滑塑胶地垫,还配有大型玩具器械、各类教学玩具等。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

1、周边商业丰富,附近有岁宝百货,河马先生,红桂路有家乐福超市、嘉乐国际影城以及覆盖生活各方面的商铺;
2、除此之外,小区还邻近老街东门、大剧院商圈等市级商圈。范围1公里有KKAMLL,万象城。

休闲娱乐
健身房, 公园
生活体验

1、小区1楼是架空层设有健身器材可以锻炼身体;
2、步行800米有荔枝公园,荔枝公园是较早的深圳公园之一,因园内500多棵老荔枝树形成的荔枝林而得名,园内还有荔湖、槟榔树、亭台楼阁、廊桥水榭等景观,景色优美,一派南国风光,是市民们娱乐休闲的好地方。每年荔枝成熟时,果实累累,一片红云,非常漂亮。

医疗服务
深圳市罗湖区人民医院
医疗简介

1、深圳市罗湖区人民医院始建于1957年4月,毗邻香港,地处罗湖商业闹市区。是一所三级综合性医院,可以使用医保、社保;
2、从名仕阁这个小区区人民人民医院也就10分左右的车程。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 435个
  • 车户比 1:1.28
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

本小区物业管理水平在片区处于中上水平,对重视物业品质的客户来说是加分项。

停车体验

小区自带地下停车场,和地上停车场,车位比1:0.7,车位还是非常紧张,晚上10点回来的业主和顾客,基本上没有位置了;
但是小区旁边有个西湖宾馆可以停车,车费也是非常便宜的,月卡和小区的月卡都是一样的费用,250元/月,解决停车的问题。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到60岁的都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

1、小区1楼是架空层,有小孩子的娱乐场所和板凳,方便休闲玩耍;
2、小区共计三栋,楼层共计15层,小高层,顶楼平台可以晾衣服;
3、近荔枝公园,步行600米左右,休闲散步的好地方。

未来规划

市政规划

(红岭中路)是红岭世界金融忠心,未来潜力大,很多实力强大的开发商在谈,恒大,华润,深夜,城投,城建,宝能等等,这边作为罗湖核心地段之一,也是城市更新超大项目之一。

小区专家

李志恒 好评率:100%

我最近带看过本小区房源14次,熟悉小区特色

400 0755 342 12269

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