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新鸿花园(俪景鸿都)

(龙岗-龙岗中心城 龙岗龙翔大道与吉祥路交汇处东南角)

基本信息

  • 小区别称 俪景鸿都
  • 建筑年代 1998年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板塔结合 | 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 465户
  • 开发商 深圳市龙岗鸿基房地产开发有限公司
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.93
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市鸿基物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于龙翔大道与西埔西路交汇处。
1、小区东北方向是西浦路,出小区门口就是万科广场大型购物商场;
2、小区西北方向是龙翔大道,距离水官高速龙岗出入口大约7公里左右交通方便;
3、东南方向是龙岗大道,以西连接布吉横岗,以东连接坪山。距离3号线吉祥地铁站大约617米左右;
4、西南方向是一条内部道路,连接西浦路与吉祥路。

小区特点

小区优点

1、户型方正,使用率高,赠送面积多。
2、小区绿化率高,环境好。容积率低居住舒适。

小区缺点

小区的楼龄相对来说有一点就了。

交通信息

  • 周边道路 西埔西街
  • 停车场
    入口 12栋入口
    出口 7栋出口
  • 临近地铁 3号线-吉祥(步行约436米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区门口就是西浦路,西北方向龙翔大道,东南方向龙岗大道。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

新亚洲学校原是深圳实验教育集团属下民办学校,2005年转制为龙岗区教育局直属的公立学校。学校坚持育人为本、立德强能思想,扎实推进素质教育,经过全体教职员工9年的共同努力与建设,现已发展成为教育理念先进、教学管理规范、师资队伍优良、学生发展主动、办学特色鲜明的九年一贯制优质学校。

幼儿园
鸿基幼儿园

 深圳爱爱鸿基幼儿园正式创办于2010年8月,位于龙岗区中心城吉祥中路鸿基花园三期。是爱爱教育中心杨文敏女士投资承办的一所小区配套民办幼儿园。建筑面积3621.92㎡,生均建筑面积39 ㎡,户外活动场地1253㎡,生均使用面积13.4 ㎡。设施设备按照广东省市一级幼儿园的标准配置,阅读室、科学室、音乐活动室、美术创意室、户外活动场地、大型玩具区、玩沙、玩水等教育设施一应俱全。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

围绕小区整个都是商业街,小区对面就是万科广场,世贸百货等大型商业广场。满足每天的生活需求,周边距离肉菜市场大约200米左右。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球
生活体验

小区内部配备的有:游泳池、篮球场、小孩游乐场、老人活动中心。周边有万科广场,万科里等。

医疗服务
龙岗区人民医院龙翔社区健康服务中心
医疗简介

龙翔社康中心成立于2006年6月,位于龙翔大道龙翔花园商铺110号,中心服务范围覆盖约3.75平方千米,归属爱联社区工作站,管辖住宅区有龙翔花园、东都花园、鸿基花园、风临域、吉祥来花园、丽景鸿都、翡翠明珠、余岭山庄,周边分布有西埔村、畲下村、花园坪、岗贝村等城中村,附近拥有万佳、世贸、国美、岁宝百货等大型商业购物和娱乐休闲中心,辖区内拥有多处篮球、绿道等社区居民体育运动设施,整个社区环境优雅。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.93
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

该物业是鸿基物业,大品牌。每天内部有24小时巡逻,每栋都要刷卡进出。

停车体验

小区出入口分开进出,互不干扰,停车位充足。小区车位分地上,地下两种。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

1、小区多为自住为主,很多政府单位人员都住在这个小区。
2、一部分为自主创业开公司的老板,公司白领。

居住体验

体验描述

小区密度低,绿化高,环境好。有自带游泳,篮球场,小孩游乐场所,老人活动中心等配套设施。

未来规划

市政规划

周边三馆一城,图书馆,文化馆,科技馆都已建好。万科3期大部分都是写字楼,整个龙岗中心城最中心的小区,后期跟万科里万科广场全部连接在一起。

小区专家

黄招娣 好评率:99.6%

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