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往东是燕南路，可以到地铁2号线燕南站；
往西是华强北路，可以到地铁2号线华强北站；
往北是红荔路，可以到地铁3号线华新站；
往南是深南中路，可以到地铁1号线科学馆站。
1.小区所处地段好，周边处于商业街道，热闹繁华；2.独栋配套，5楼为空中花园，居家氛围好；3.小区楼下商铺，楼上居家，商住一体化；4.教育配套好，带重点学位百花小学和实验中学，发展潜力大。
小区周边为重点电子市场，环境比较杂，居家群体多为电商，运货多，上下梯有干扰。
| 入口 | 华发北路,兰海路 |
| 出口 | 振华路,华发北路 |
楼盘处于华强北商业街道，处于地铁交纵中心，多条地铁线路纵横深圳每个区域。
百花小学先后获得广东省一级学校、广东省德育课题重点实验学校、广东省示范家长学校等省级以上荣誉称号11个；深圳市文明学校、深圳市书香校园、深圳市绿色学校等市级荣誉称号21个。
长城幼儿园位于福田区百花四路10号；银鹰幼儿园位于福田区百花二路南天大厦5-6栋之间；爱心培幼儿园位于福田区百花四路4号；实验幼儿园位于福田区百花五路32号。
商超菜场：华润万家、百佳超市、沃尔玛、茂业百货等，可以满足日常购物需要。
深圳市妇幼保健院一院两址，红荔院区位于广东省深圳市福田区红荔路2004号，福强院区位于广东省深圳市福田区福强路3012号，始建于1979年，是一所集妇幼保健、医疗、教学、科研为一体的三级甲等妇幼保健院，是深圳市医保定点医院。
小区管理相对松散一点，为全开放模式，24小时有保安值班，比较安全，物业管理比较规范。
1、小区人车分流，有地下车库，地上车库，两个出口；
2、停车位还比较充足，白天多为短停。
业主为从业各行各业群体，多为周边学校学生家长，素质高，收入比较稳定。
1、小区在中心位置，生活交通便利，户型多样，多为南北通朝向，日照时间长，U型设计，视野开阔。2、整栋楼U型设计，户型多样且有户型为不是很方正。
1、桑达雅苑现阶段处于相对较稳定的状态，带有重点双学位，保值且增值明显；
2、周边有红荔村、桑达小区、桑达新村等旧小区环绕周围，并且红荔村已经有第一次拆迁意向通过，桑达小区已经大部分拆迁完毕并新建恒邦壹峯等新商业住宅楼盘，单价上涨明显；
3、周边交通已经非常完善，四条地铁线纵横，可以方便到达深圳任何地方；
4、拥有号称世界第一电子商城称号的华强北，人流量大，商业繁华，发展迅速。
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