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城市东座公寓

(罗湖-莲塘 罗湖莲塘港莲路22号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 281户
  • 开发商 百嘉安投资有限公司
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:2.34
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、小区往东是盐田方向,可以直接上惠深沿海高速;
2、往南是港莲路辅路,可以到莲塘莲花社区公园;
3、往西是罗湖方向,可以通往福田及南山;
4、往北便是罗沙路主干道,可通往深圳各地,交通十分方便快捷。

小区特点

小区优点

1、户型方正,采光通风好,使用率高;
2、小区门口出来就是聚宝路口站、莲塘站等公交站,交通非常的方便;
3、中高端社区,管理严格,绿化好,娱乐场设施,居家适宜;
4、小区人气旺,是港人社区。

小区缺点

1、小区朝北的房源,会有点噪音;
2、小区车位相对比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 罗沙路
  • 临近地铁 2号线-仙湖路(步行约644米); 2号线-莲塘(步行约693米); 2号线-梧桐山南(步行约1373米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

由小区南面港莲路进入停车场,出口也在港莲路上。交通便利,多处可达。

教育配套

  • 所属学区 小学4个 初中1个
学校名称

罗湖外语学校初中部在“优质、均衡、特色”的办学思想指导下,大力推行自主德育,不断探索新形势下的育人和教学模式。 德育管理方面,倡导推行“行为自律、活动自主、管理自治、精神自强”特色,学生社团活动蓬勃开展,放手学生自治管理自我承担,市内外多家大型报纸都作了专题报道。推行导师制,为学困生配备专门导师,实行一帮一,关爱边缘化学生。

幼儿园
深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园

深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园创办于1994念,是深圳市莲塘房地产开发公司直属幼儿园。园内占地面积3841平方米,建筑面积3295平方米,共三层楼,12个配套教学班,现开办11个班,绿地覆盖率69%。 2010年1月由深圳市莲塘房地产开发公司直属管理,并进行园内、外全面装修,旧貌换新颜,设备设施更新增添,有启蒙科学室、阅读室、美工室、舞蹈室等多功能室。大型户外活动娱乐场所设施一应俱全。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

在小区外围的商铺就是平方超市,是属于一家生活超市,能够满足大多数业主的日常所需。还有百果园,7天便利店等等,如果想逛超市的话,在出小区步行大约300米,有岁宝百货、华润万家。

生活体验

小区附近有仙湖植物园、仙童体育公园、梧桐山等,都是散步游玩的好去处。

医疗服务
罗湖莲塘医院
医疗简介

从小区北门出去,过天桥就是莲塘医院、是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院大楼共六层,建筑面积2725平方米,内设一级临床科室15个,各类专科诊室13个,各类医技科室5个;拥有卫技人员100多名,其中高级职称18名,中级职称20名。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 120个
  • 车户比 1:2.34
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区采用的全封闭化管理,任何外来人口进小区都需要登记,管理严格。能够有效保障业主的安全。

停车体验

地上地下都可以停下,车位比例0.4:1、车位稍稍不足。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

小区是以两房为主,业主以居家为多,一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上,年龄段主要在30—40岁之间。还有些业主是香港居民,这部分房源中出租占多数,年龄段主要集中在45—55岁。

居住体验

体验描述

小区绿化率达30%,自然景观,人文环境非常好,各种运动设施,老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步,居家氛围特别浓厚。

未来规划

市政规划

1、在建地铁2号线延长线莲塘站直线距离800米,预计2020年12月通车;
2、莲塘口岸在建直线距离1.2公里,位于罗沙路兰亭国际交汇处。

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