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万科金色半山花园

(龙岗-坂田 龙岗布吉镇坂雪岗龙颈坳片区,玉平大道(清平快速)与布龙公路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 金色半山
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 722户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 750个
  • 车户比 1:0.96
  • 停车费 地上100元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-3.0元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区门口为龙颈坳路,往南是布龙路,可通水官高速,清坪高速,南坪快速入口。往北是新城实验学校,科学高中,通环城路。可达5号线杨美地铁口。

小区特点

小区优点

1、小区容积率为1.55,绿化达40%,小区楼栋间设计合理,楼间距宽,少有暗房。通风采光好,居住舒适。另因地段较高,雨季积水情况较少;
2、小区内停车位充足,因小区多是双拼户型,车位数远高实际户数;
3、小区为万科物业,管理完善,物业有管家24小时服务。居住体验好;
4、小区12栋自带簕杜鹃幼儿园,13栋有华润万家,满足平时生活购物所需要。

小区缺点

1、临近无大型商业,小区底层商铺量少,除华润万家外,其他商铺空置多,购物需至附近杨美及旺塘村或坐车至龙华水榭沃尔玛等地;
2、产品受“70/90”影响,多数户型为双拼户型,需要两个购房名额(少量89平3房及底层复式为单证)。

交通信息

  • 周边道路 布龙路,水官高速,环城路,南坪快速,清坪高速
  • 停车场
    入口 龙颈坳路
    出口 龙颈坳路
  • 临近地铁 5号线-杨美(步行约929米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区交通便利:
1、门口有金色半山公交站台,公交有M572,由樟坑开往观澜牛角龙总站,途经富豪花园,坂田地铁口,美家富百货等地铁口,通过5号线换乘可达市内多个地段,另有水榭沃尔玛专车每日定时定点接送;
2、如选择自驾四通八达,小区通龙颈坳往南即为布龙路,可通龙华及布吉。水官高速布龙入口可通东莞及惠州等地,清坪快速可达东莞凤岗及平湖。南坪快速西起南山前海、东至龙岗坪山。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

坂田新城学校是龙岗推进教育事业均衡发展,解决坂田片区上学难问题的重点民心工程。
学校开办于2010年9月,规划54个教学班,可提供近2700个学习名额,是目前布吉坂田片区规模的一所九年一贯制学校。现有38个教学班,在校学生总数1615人,其中小学391人,初中1224人。
2017年8月,深圳实验学校正式接办原龙岗区坂田新城学校。
2017年9月,正式挂牌更名为深圳实验学校坂田校区。

幼儿园
深圳市簕杜鹃金色半山幼儿园

广东省一级幼儿园,成立于1993年2月,开设班级为:小班4个,中班6个,大班6个。教职工共84人,与幼儿比例为:1:6,专职教师38人,与幼儿比例1:13,以“一切为了孩子,提供优质教育,竭诚服务家长,实现家园共育”为办学宗旨

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区门口有华润万家及少量营业店铺,日常生活购物一般去不远的旺塘城中村,以及坂田商业区。

休闲娱乐
游泳池, 羽毛球, 跑步
生活体验

小区内有儿童游乐设备,可供老人带小孩休闲。区内设有游泳池,羽毛球场,以及绿化跑道。

医疗服务
深圳坂田医院
医疗简介

本小区周边医院有:雪象医院及深圳坂田医院,其中坂田医院是市卫生局直属领导,集医疗、急救、预防、保健、教学于一体的大型现代化综合公立三甲医院。医院占地面积7600平方米,建筑面积达16000平方米,开设床位近200张,在职员工360余人。先后成为深圳市120急救中 心网络医院、深圳市社会医疗保险、工伤医疗保险、农民工医疗保险定点医院、母婴保健助产技术执业许可医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 750个
  • 车户比 1:0.96
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:100元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、2个门口(含车入口)保安亭24小时轮岗,保安24小时巡逻。每一栋入户大堂都须使用门禁卡,非业主必须经业主确认后在保安登记核对后方可进入小区;
2、小区住宅采用人车分流设计,车行线同小区活动区分开的,安全有保障;
3、小区物业会定期在小区内开展居民活动,活跃居民生活。

停车体验

1、小区有750多个车位,因大多数户型为双本证,实际户数少,停车方便,有地上停车及地下停车;
2、小区有专门停车入口,与居民活动区分开,安全方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区多数为居家人士,业主为30-50岁多为已婚人士,职业为企业高管及个体私营人士较多。整体居住人员素质较高。

居住体验

体验描述

1、小区为万科物业,每栋设置有专人专管(管家),如人在外地有什么事情可及时通知管家进行处理;
2、小区密度较低,2梯3户及复式楼层较多,不拥挤;
2、小区绿化率达40%,内有儿童游乐设施,游泳池,安静;
3、业主群体多为高素质居家人士,邻里和睦。生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

1、新城实验学校初中部扩建;
2、坂银通道即将通车,未来交通更加顺畅。

小区专家

李谟发 好评率:100%

我最近带看过本小区房源35次,熟悉小区特色

400 0755 364 73385

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