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颐安都会中央二期

(龙岗-大运 龙岗区地铁3号线大运站C出口)

基本信息

  • 小区别称 颐安都会二期
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 12栋
  • 小区户数 1480户
  • 开发商 深圳市红荷房地产开发有限公司
  • 车位数 1520个
  • 车户比 1:0.97
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.6-5.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市颐安物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东南是龙岗大道可通往星河CoCo Park购物商场(山姆会员店)、龙岗万科广场以及横岗荣德国际写字楼;
往南边是龙飞大道可通往大运地铁站C出口,龙岗大学城;
往东北边是爱南路可直接到达大运体育会馆、天安数码城。

小区特点

小区优点

1.小区位置优越,距离地铁口200米出门方便;
2.户型使用率高,刚需户型2-5房,采光好;
3.颐安都会中央一共分七期开发,属于高档大社区,空中式花园带游泳池,绿化率高,人车分流,车位充足。

小区缺点

1.社区一楼底商目前还没全部开齐,日常生活用品稍微不能满足;
2.2017年次新小区,入住率暂时不高(65%)。

交通信息

  • 周边道路 龙岗大道,龙飞大道
  • 停车场
    入口 犁嘴路
    出口 犁嘴路
  • 临近地铁 16号线-大运(步行约373米); 14号线-大运(步行约374米); 3号线-大运(步行约382米); 16号线-大运中心(步行约827米); 3号线-爱联(步行约1220米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位置在龙岗大道跟爱南路交汇处,紧邻大运公园、大运体育会馆走爱南路或龙飞大道可到,小区主干道为龙岗大道交通便利,往南走可到大运地铁站、罗湖、福田、深海高速等,往东走可到龙岗万科广场、新华书馆等。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市龙岗区华南师范大学附属龙岗大运学校(简称“华附大运学校”)位于深圳市龙岗区龙城街道大运新城龙飞大道106号。学校隶属于深圳市龙岗教育局,为政府资助型公办、全日制、九年一贯制学校。学校总占地面积46852平方米,分两期办学,办学总规模为72个教学班,其中小学部48个班、初中部24个班。一期占地面积29628平方米,建筑面积24233平方米,办学规模为36个教学班,其中小学部24班、初中部12班

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

颐安都会中央二期楼下就是一体式临街商铺,已经有80%在正常开业,平时很多女业主空闲时间都是到一楼做美容,很多人都会去便利店买烟酒、饮料,儿童还可以去坐摇摇车。如果要购买生活用品从小区东南门步行100米到星河CoCo park大型商超、山姆会员店,里面有博纳国际影城、儿童乐园、潮流服饰、美食区等,生活配套很方便。

休闲娱乐
图书馆
生活体验

小区一楼美宜佳旁有个免费阅读书吧,装修环境很好,安静不吵,假期很多业主都会带着小孩子到里面看书,也可以在图书馆里面消费饮品以及美食。

医疗服务
北京中医药大学深圳医院颐安都会社区健康服务中心
医疗简介

小区社康中心在颐安都会中央二期27号铺位,已经装修好预计2019年十月份开,平时业主到社康中心非常方便只需步行100米,同时也可以使用深圳医保。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1520个
  • 车户比 1:0.97
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1.小区五个出入口有保安站岗,保安24小时巡逻,停车场出入口已设好刷秒车牌设备,小区大门、楼栋进门须使用门禁卡,非业主需要登记进入;
2.小区主要以高层为主,已经做好人车分流,小区道路,安全性高。

停车体验

1.小区共有2300个停车位,底下两层2250个,地上有50个,车位比高达1:1;
2.停车场出入口共有两个,已经开通一个,可在同一个口进行出入。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 小学, 初中
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率70% 出租率1403%
居民特征

社区多以自住为主,刚需改善户型,居住人群从小孩子到30~50岁年龄为主,比较多高薪科技人员居住,业主群体素质高,很随和。

居住体验

体验描述

社区居住密度不高,居住舒适度高,楼栋以两梯四户、两梯三户、三梯六户,上下楼不拥挤,空中花园是围绕式,花园绿化维护的很好,鸟语花香,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩子在花园散步,小区自带游泳池、健身设备、儿童娱乐园,绿色跑道等。

未来规划

市政规划

1.2018年深圳已经启动向东发展,龙岗大运是其重要发展目标之一,目前世贸集团已在大运体育馆旁动工建668米世贸深港国际写字楼,以后会有更多大型企业以及高薪人才入注龙岗发展;
2.龙岗3号线大运站是14/16号线地铁枢纽,预计2022年通车,14号线属于快线终点站是岗厦北站,8站可到达福田区,对于在市区上班人群有很大帮助缩短了很多时间,16号线是围绕着龙岗到坪地路线,两年后出门会更加便利。

小区专家

来环环 好评率:100%

我最近带看过本小区房源457次,熟悉小区特色

400 0755 350 11539

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