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万科四季花城三期

(龙岗-坂田 龙岗深圳市龙岗区坂田街道五和南路与布龙公路交汇)

基本信息

  • 小区别称 四季花城三期
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 756户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.52
  • 停车费 地上200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.7-3.25元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区东边是五和大道,通往皇岗口岸;
北边是布龙路,通往梅观高速;
西边靠近春华四季园小区及8号仓,购物方便;
南边离花城六七期和8号仓比较近,购物方便。

小区特点

小区优点

1、万科四季花城小区总栋数36栋,总户数4855户,占地面积37万平,总建筑面积53万平,容积率1.4,绿化率43%;
2、小区自带三所幼儿园、一所花城小学,小区自带钱大妈和华润万家,生活便捷;
3、小区的公摊面积是周边小区比较小的。

小区缺点

小区对面就是农民房,大环境较差,小区附近现在在修建地铁10号线,交通繁忙时会比较拥堵,不过地铁修建完成后交通会更加便捷。

交通信息

  • 周边道路 五和大道
  • 停车场
    入口 五和大道
    出口 永香路
  • 临近地铁 10号线-五和(步行约404米); 5号线-五和(步行约446米); 10号线-光雅园(步行约979米); 10号线-坂田北(步行约1322米); 5号线-坂田(步行约1459米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

万科四季花城位于五河大道与布龙路交汇处,均是主干道之一,紧邻梅观高速、坂雪岗大道,能快速通往全深圳。小区与五号线五和A出口接驳,还有在建的十号线,小区附近公交站遍布,多辆公交车经过,出行非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中3个
学校名称

花城小学创建于2002年2月,办学初期原名为深圳实验四季花城学校,属公办学校,即校舍产权为国家所有,设备设施由深圳实验教育机构自筹办学经费装备,办学实施自主管理。学校位于深圳龙岗区布吉街道坂田万科四季花城内。

幼儿园
海利达幼儿园

万科四季花城小区内海利达幼儿园,6-7期有博雅幼儿园,还有快童年,特佳贝贝等 从小区内步行都是很快能到。万科四季花城小区内1-5期内有海利达幼儿园,在二期罗兰苑,6-7期有博雅幼儿园在花城六期海桐苑旁边,从小区内步行都是很快能到。万科四季花城海利达幼儿园和博雅幼儿园,只针对本小区业主开放,海利达是按月收费,每月大概2200元/月,博雅幼儿园每学期8000元/月。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区附近有海达和成购物中心、阳光湾畔超市、8号仓,日常生活购物非常方便,各种店铺附近均有覆盖,配套齐全。

休闲娱乐
会所, 健身房, 游泳池, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心
生活体验

小区内有游泳池、健身房、篮球场、排球场,老年活动中心,小区休闲设施齐全。小区本身绿化率高,环境优美,在小区内休闲散步就是非常舒服的事情。

医疗服务
花城社康医院
医疗简介

小区内有万科社康医院,有一些疫苗接种,医院开设有内科(呼吸、消化、心血管、神经)、外科(普外、骨外、泌尿外科、手外科、肛肠科)、急诊科、妇科、产科、不孕不育、儿科、五官科、口腔科、皮肤科、中医科、疼痛科、肝肾病科、预防保健科、检验科、等30多个临床医技科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:2.52
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区采用的是封闭式管理,小区住户对物业管理评价颇高,小区内24保安巡逻,非业主不得进入,只能在业主的带领下进入,小区管理到位。

停车体验

1、小区内人车分流,地面停车场;
2、小区停车位略不足,小区停车位1:2,晚上保安会指挥停车,完全可以放心。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1404%
居民特征

小区内户型是以三房为主,业主以居家的为主,一般都是带小孩或者父母住,年龄主要在30--40之间,业主大得多是在福田南山上班的,部分是在华为上班的业主,业主的普遍素养较高,在小区很少发生争吵事件。

居住体验

体验描述

小区社区大,休闲运动在小区内均配备有运动设施,环境优美,在小区内散步就是非常美好的事情。小区有一条商业街,小吃一条街,邻里和谐,居住舒适。

未来规划

市政规划

小区对面在建十号线地铁线,直达福田口岸,未来的双地铁口物业。未来坂田片区直接与福田相连,会带来更高的人气,更来更完善的配套。

小区专家

曾令 好评率:100%

我最近带看过本小区房源4次,熟悉小区特色

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