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金地塞拉维花园

(龙华-观澜 观澜环观南路鹭湖国际住区)

基本信息

  • 小区别称 金地鹭湖一号
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼 | 联排别墅 | 双拼别墅 | 叠拼别墅
  • 小区栋数 59栋
  • 小区户数 1819户
  • 开发商 金地(集团)股份有限公司
  • 车位数 1264个
  • 车户比 1:1.44
  • 停车费 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-9.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市金地物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

金地塞拉维花园(金地鹭湖一号、金地·天悦湾)金地·鹭湖一号位于龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处——鹭湖国际住区,项目主打户型产品:建面89㎡三房。 项目占地面积约91197.68平方米,总建筑面积约164150平方米,绿化率30%。位处2000亿龙华行政、科技、生态,拥有山水资源,一湖双湾三公园。无缝链接福田,地铁、有轨电车全线贯通。揽山、阅湖,从未有过更无翻版。全国品牌开发商,价值高起点。

小区特点

小区优点

号称龙华观澜四小龙,位于观澜高端豪宅居住区,环境肯定是没得说的,依山傍水,空气清新,适宜居住。金地鹭湖一号是次新小区,属于花园式小区。小区有10个楼栋,共20个单元,其中7栋3个单元,9栋只有一个单元,小区户型是16层的小洋房。
小区楼下有健身娱乐设施、自带游泳池、并带有老年人活动中心,车位比1::1.5,专业物业24小时巡逻,入住率70%左右,小区内大多数为长住型住户,租户较少。

小区缺点

1、楼下无商业体购物方面不方便;
2、9栋、10栋、11栋靠近梅观的户型有些吵;
3、别墅区入住率较低。

交通信息

  • 周边道路 环观南路
  • 停车场
    入口 求之东路北1门
    出口 求之东路北2门
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区金地·鹭湖一号位于龙华区观澜街道梅观高速与环观南路交汇处——鹭湖国际住区,离观澜湖高尔夫球场只要15h车程,去深圳北站和梅林关路程要30h左右

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市龙华新区外国语学校(原筹建名为鹭湖学校)位于龙华新区科技文化服务中心片区,南临环观南路、东靠安清路、西靠求知三路,总用地面积33728㎡,建筑面积为37446㎡。规划为54个班九年一贯制学校,其中小学36个班,初中18个班,位置有2520个。

幼儿园
龙华区第三幼儿园

龙华区第三幼儿园(是原观澜机关幼儿园),于2018年2月搬迁至观湖街道仁山智水小区,是由龙华区政府立项出资装配的公办园。园所占地总面积4400平方米,建筑面积3500.08平方米,户外活动场地3192平方米。幼儿园的办园规模为小、中、大各4个班,共12个班;配有美术室、科学室、阅读室、音体室等功能活动室;各项设施齐全,教学设备高端,能充分满足孩子多元化发展的需要。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区附件就是宝地利大型的商超,平时生活购物,还有很多小的门店都在卖水果,钱大妈,奶茶店等等!日常需求基本上都可以满足!延环观南路走500米就是天虹商场,满足日常生活需求。

休闲娱乐
公园
生活体验

小区就有一个人工湖闲时可以带三五好友一起看湖景。

医疗服务
观澜人民医院(二级医院)
医疗简介

观澜人民医院(二级医院)2009年度深圳市医疗服务质量整体评估二级医院第一名。
龙华人民医院,集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性二级甲等医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1264个
  • 车户比 1:1.44
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区5个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

小区共有车位数:1264个地下车位,停车场入口有4个,人车分流每一栋楼下都通地下停车场。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是自己开公司办企业。

居住体验

体验描述

该小区密度低居住、舒适;小区多为2梯3户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

小区是属于由四大开发商打造的鹭湖国际住宅区,已经成为龙华区六大重点发展项目之一!鹭湖住宅区,已经确认周边还会建设一个龙华三甲级的综合医院,还会有一个由湿地公园和石皮山公园联手打造的环湖百万平的公园。

小区专家

暴文想 好评率:100%

我最近带看过本小区房源198次,熟悉小区特色

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