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麟腾苑二期

(罗湖-布心 罗湖罗湖区太白路1028号)

基本信息

  • 小区别称 布心麟腾苑二期
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 270户
  • 开发商 深圳市腾亚实业发展有限公司
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:2.7
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市卓颖物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1、楼盘往东爱国路,直通丹平快速和沿海高速;
2、楼盘往南是布心路,直通北环大道主干道通往深圳各个区域;
3、楼盘往西太白路直接连接泥岗路直上北环大道;
4、楼盘往北就是东湖路,连接龙岗大道。

小区特点

小区优点

[小区户型]电梯小高层,主打51平米两房,每层有(两户单身公寓21平米,两户41平米一
房,两户三房,顶楼为复式)
[轨道交通]步行至地铁5号线布心站D出口0.9公里,步行至彩世界家园公交站0.2公里有29路
64路372路等经过
[附近学校] 1、深圳第十二幼儿园为机关单位幼儿园2、布心小学和布心中学为公立学校。

小区缺点

小区未人车分流,停车位比较紧张,晚上八点以后基本上没有停车的地方了。密度较高,两梯十八户。

交通信息

  • 周边道路 爱国路、翠鹏路、东湖路、太白路
  • 停车场
    入口 翠鹏路
    出口 翠鹏路
  • 临近地铁 5号线-布心(步行约674米); 7号线-太安(步行约893米); 5号线-太安(步行约893米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区门口就是公交站。5号线-布心 步行600.0米,开车直接上丹平快速。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市布心中学创办于1989年9月,是广东省一级学校、罗湖区初中组唯一一所“深圳书法美术特色学校”,曾培养出深圳市中考罗湖区状元,美术术科深圳市状元、“中国好声音”深圳赛区冠军,一批又一批优秀的毕业生从布心中学腾飞。
所获奖项:
办学效益奖、人民政府教育督导室评为市一级学校。

幼儿园
景亿幼儿园

学校属于老校区了,成立时间久,师资力量雄厚。

周边配套

商业配套
暂无数据
购物体验

区对面是华润万家超市,斜对面是布心批发市场,小区外面就是商业街。

生活体验

小区居家舒适,棋牌室,老人活动中心,以及游泳池,小区门口就是商业街,购物很方便。

医疗服务
罗湖区妇幼保健院
医疗简介

罗湖妇幼保健院属于三甲医院,从业来一致得到人民的的高度认可。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 100个
  • 车户比 1:2.7
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

1、小区就两个门有保安岗亭,保安24小时巡逻,入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区采用人行道和车行道分开进入,外来车辆都是必须登记的。

停车体验

小区车位有固定的和临时的,车位基本充足。但是晚上八点后就比较拥挤。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 中专, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率98% 出租率1401%
居民特征

1.小区以居家人士为主,年龄在25-35之间,户型主要以小户型为主,小两房或者一房一厅。
2.业主主要以情侣为主,认为小区户型小比较浪漫,高层看东湖水库。

居住体验

体验描述

1、小区周边的生活配套比较便利,地理位置优越,不靠马路,所在位置比较安静,属于在繁华都市里闹中取静之意,适合居家。
2、出小区门口就是彩世界楼下的肯德基,购物便利的家和乐超市,各大知名商业集聚此地 。

未来规划

市政规划

小区对面就是布心花园的旧改以及现在在建的学校,布心山庄的棚改规划,对周变的放价有一定的带动作用。

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