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缔梦园一期

(福田-景田 福田福田景田莲花路与景田路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 593户
  • 开发商 深圳市华泰企业公司
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.07
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 莲花物业

小区沙盘

沙盘详情

北边是莲花路,往北走可以直接上北环大道,靠近左邻虹湾大型购物中心;
沿莲花路往东走就是新洲路,旁边有莲花山北大医院;
往西边是香梅路一路之隔香蜜湖旁边还有沃尔玛;
往南到红荔路再上深南大道。周边一应具全
小区总共分为两个栋阁,丽梦轩跟雅梦轩,封闭的花园社区,楼下有停车位。一墙之阁就是荔园外国语小学。

小区特点

小区优点

1、缔梦园位于景田西路与莲花西路的交汇处,毗邻莲花山,景田地铁口近在咫尺,楼下就是科技中学公交站,交通便利,靠近福田站,地理位置优越,周边有各类生活配套;
2、跟二期公用小区花园配套,封闭的花园社区,车位充足,小区容积率低,是为数不多的花园小户型;
3、小区车位很充足,地上和地下都有停车位,基本不需要找车位。

小区缺点

小区是1999年竣工的,楼龄相对比三期旧一些,莲花路边还好不太吵。

交通信息

  • 周边道路 莲花路,北环大道,香梅路,新洲路,红荔路
  • 临近地铁 2号线-景田(步行约112米); 9号线-景田(步行约112米); 9号线-香梅(步行约871米); 2号线-香梅北(步行约979米); 9号线-梅景(步行约1012米); 2号线-莲花西(步行约1050米); 9号线-下梅林(步行约1421米); 7号线-北大(步行约782米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

门口莲花路,福田科技中学公交站,景田地铁站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

近几年学校中考成绩连年攀升,毕业生中考成绩均进入全市前列,在福田区名列前茅。2008年中考,全校414名考生人均总分542分,进入全市前20名,其中高分商韬同学825分,700分以上共18人,600分以上109人。2009年中考沈惠文同学又取得824分的好成绩,无论是优生面还是人均总分,都继续在全区前列。景秀中学已成为社会关注,家长信赖,学生喜爱,老师向往的福田区优质初中学校。

幼儿园
蒙特梭利幼儿园;红蜻蜓幼儿园

蒙特梭利是国际幼儿园,属于私立,学费稍微贵一点;红蜻蜓是公立幼儿园。蒙特梭利幼儿园“以国际视野培养世界公民”的教育宗旨,以标准化蒙特梭利教育为特色。在上海蒙特梭利教育集团多年的幼教经验基础上,构建了一套美式的婴幼儿早期教育开发课程。多年来获得市场与家长高度评价。上海蒙特梭利教育集团在结合自身办学优势的同时,还邀请美国,台湾,日本,韩国的专家参与幼儿园的建设与教学管理。

周边配套

商业配套
菜场, 商业综合体
购物体验

岁宝百货,沃尔玛,佐邻虹湾。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 图书馆, 公园
生活体验

楼下就有健身房,娱乐设施,游泳池。

医疗服务
北大医院,景田中医院
医疗简介

深圳景田医院始建于1983年,是深圳市福田区一家综合医院。设有中医科、口腔科、妇科、皮肤科、医疗美容科、内科、外科、儿科、体检科、放射科、超声医学科、检验科、微生物实验室、住院部等科室。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 286个
  • 车户比 1:2.07
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区都是有门禁的,有月卡车位,晚上外车是不允许进,保证业主有位停,保安很负责任,24小时巡逻。

停车体验

地下两层停车场,地面也可以停,停车场一个入口,2个出口。2.停车位比较充足,因为很大部分是租客在住,距离地铁口很近,交通便利,所以停车位不紧张,基本都可以找到车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

1.目前这边的业主主要是以25到35岁年轻人士,有一部分是周边的学校老师,还有一部分是在银行的职员,还有是做生意的;
2.有大部分业主是不住在这里的,买来是投资的,有的他们住在附近大社区,有的住在南山,香蜜湖,学历都是受过高等教育的,收入在五六万甚至更高。

居住体验

体验描述

1.小区旁边就是健身房,45%的绿化率,二期一期公用一个花园社区,共享物业配套,小区自带儿童游玩设施,老人健身锻炼器材;
2.居住群体比较居家,物管在二期,管理比较好;
3.周边的配套非常齐全,莲花山,图书馆,沃尔玛,非常好的生活体验。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

陈超平 好评率:100%

我最近带看过本小区房源155次,熟悉小区特色

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