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玫瑰园(蛇口)

(南山-蛇口 南山南山蛇口工业八路与公园路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 玫瑰园小区
  • 建筑年代 1987年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 18栋
  • 小区户数 475户
  • 开发商 招商地产
  • 车位数 20个
  • 车户比 1:23.75
  • 停车费 地上180元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-2.0元/㎡
  • 物业公司 招商局物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于工业八路与公园南路交汇处东南角,往南边紧挨着四海公园,西北方向沿着工业八路步行到花园城购物中心和正在建的四海地铁站。沿工业八路往东可以到达宝能太古城。出行方便。

小区特点

小区优点

1、户型使用率高,阳光宽敞,采光好;
2、小区到花园城购物中心近,出门就是四海公园,餐饮娱乐较为方便;
3、小区18栋小高层,容积率低。

小区缺点

小区车位不足晚上8点以后比较难停车。

交通信息

  • 周边道路 工业八路
  • 停车场
    入口 工业八路
    出口 工业八路
  • 临近地铁 12号线-四海(步行约453米); 12号线-花果山(步行约926米); 9号线-南油(步行约1183米); 2号线-海月(步行约1223米); 12号线-南油(步行约1239米); 9号线-南油西(步行约1354米); 2号线-水湾(步行约1365米); 2号线-湾厦(步行约1483米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于工业八路与公园南路交汇处东南角,工业八路往东出发就可以到达沙河西路去福田罗湖。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

育才二中,是一所诞生于改革开放的窗口--招商局蛇口工业区的企业学校。1992年建校后经历了普高、职高和初中合校独立办学时期,自2000年起转制为政府办学,现为深圳蛇口育才教育集团初中成员校,隶属南山区教育局。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区出门沿工业八路往西500米就是花园城购物中心,蛇口沃尔玛和四海地铁站。购物休闲都很方便,工业八路往西走800米就是宝能太古城商圈。

休闲娱乐
会所, 健身房, 棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 网球场, 运动中心, 足球场, 公园
生活体验

小区刷卡从荔林路出来就是四海公园,大概100米位置是蛇口体育馆和风华大剧院。

医疗服务
蛇口人民医院
医疗简介

蛇口人民医院离小区300米,医院实行线上预约您可以提前安排行程,微信和支付宝都可以预约医生和缴费。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 20个
  • 车户比 1:23.75
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区3个门口,保安24小时巡逻,每一栋都要刷卡进入,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

小区车位比较紧张月卡110元一天。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 教师
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1403%
居民特征

小区大多数是三十年前的老人,还有部分是为了小孩上学搬过来的。入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有。

居住体验

体验描述

小区多1梯2户,不拥挤;花园内植被丰富。进小区环境似公园;社区大、邻里和谐;小区入住率较高。

未来规划

市政规划

小区2016年的时候市政工程,已经把小区从里到位翻新了。水电燃气的 管道都是全新的,楼梯走到也全部翻新。旁边四海站预计是2020年通车。

小区专家

黎婷婷 好评率:100%

我最近带看过本小区房源28次,熟悉小区特色

400 0755 349 10379

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