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湖景大厦

(罗湖-深中 罗湖罗湖区田贝四路145号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1992年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 155户
  • 开发商 深房集团开发有限公司
  • 车位数 30个
  • 车户比 1:5.17
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-3.0元/㎡
  • 物业公司 深房集团物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是贝丽四路,可到大型商业综合体喜荟城;
往西梅园路, 可以接驳笋岗通往福田;
往北是洪湖立交,可到IBC商务体;
往南是文锦北路,可到文锦渡。

小区特点

小区优点

1.小区分为独栋,2梯8户,户型为89-140平,主推户型125平方3房采光通风佳;
2.小区3楼有空中花园,休闲区,便利住户节省;
3.小区有楼下有肉菜市场,旁边100米处有菜市场,买菜方便,离洪湖公园和翠竹公园100米左右,散步运动好去处。

小区缺点

小区车位不足,容积率较高,无社区活动中心,只有空中花园,没有小户型总价较高。

交通信息

  • 周边道路 文锦北路,田贝四路
  • 停车场
    入口 田苑路
    出口 田贝四路
  • 临近地铁 7号线-洪湖(步行约186米); 7号线-田贝(步行约581米); 3号线-田贝(步行约581米); 3号线-水贝(步行约970米); 3号线-翠竹(步行约1206米); 7号线-笋岗(步行约1316米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于田贝四路与文锦北路交汇处,临近洪湖地铁站C2出口,可以换乘其他线到达深圳各地;小区楼下就是地铁口,有多路公交通过,往深圳各区,交通非常便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳中学初中部(原洪湖中学)建于1985年7月,十三年前是罗湖区一所普通完全中学,1996年通过了深圳市教育督导室市一级学校评估。1998年7月,原洪湖中学与深圳中学合并,改名为深圳中学初中部。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

小区一楼就是商业街,旁边小区有星园商场,能基本满足业主的基本需求;如有更多需求可以坐地铁一个站到IBC商务中/心,可以满足业主购物、儿童娱乐、美食、电影院等一站式服务;小区楼下就有小型便利店、快餐、教育培训、餐厅、奶茶等非常便利。

医疗服务
深圳市人民医院
医疗简介

深圳市人民医院位于广东省深圳市罗湖区东门北路1017号,占地面积124914.52平方米,建筑面积219032.41平方米,始建于1946年,是一所集医疗、科研、教学、住院医师规培、保健为一体的三级综合医院,是深圳市医保定点单位。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 30个
  • 车户比 1:5.17
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区物业管理严格,是深房集团物业管理有限公司,门口都有保安和物业24小时值守;小区大门口设有保安岗厅,保安24小时巡逻,提供安全保障。

停车体验

1、小区人车分流, 停车场南门是入口,北门是出口;
2、停车位不足,小区晚上8点后容易没有车位。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

小区出租率为40%,对家庭住家为主,办公比率为10%,年龄主要20到55岁群体。

居住体验

体验描述

小区百分之70以上人员是业主,人员彼此熟悉,邻里关系和睦,普遍高素质人员,小区位置好交通方便易出行。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

齐飞鹏 好评率:99.4%

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400 0755 390 28339

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