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爱榕园住宅楼

(南山-蛇口 南山蛇口育才二中二小附近,爱榕路与工业八路交汇处。)

基本信息

  • 小区别称 爱榕园
  • 建筑年代 1989年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 35栋
  • 小区户数 1413户
  • 开发商 深圳招商地产有限公司
  • 车位数 650个
  • 车户比 1:2.17
  • 停车费 地上150元/月
  • 产权性质 商品房 | 福利房
  • 物业费 1.0-1.2元/㎡
  • 物业公司 深圳招商物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是工业八路,可以到深圳湾口岸和深圳湾公园;
往西是沿山路,可到登大南山;
往南是公园路,可以到海上世界;
往北是后海大道,可以到海岸城。

小区特点

小区优点

1、小区带全深圳排名靠前的育才二中育才二小学位;2、南北通透,通风很好;3、房产实际使用面积大,公摊小。

小区缺点

楼梯房,停车位相对比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 近海路,爱榕路,工业八路,工业九路
  • 停车场
    入口 工业九路
    出口 工业九路
  • 临近地铁 2号线-海月(步行约759米); 12号线-四海(步行约903米); 9号线-南油(步行约1136米); 12号线-南油(步行约1174米); 2号线-登良(步行约1179米); 2号线-湾厦(步行约1203米); 12号线-花果山(步行约1404米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

靠近深圳湾口岸,可过关到香港。深圳湾公园,海上世界,深圳后海超级总部基地,海岸城,来福士广场,油轮母港(可周游世界),交通发达,附近有几条深圳的主干道经过。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

小区内有幼儿园:爱榕园幼儿园。小区是学位房。育才二中育才二小学位。

幼儿园
爱榕园幼儿园

幼儿园叫爱榕园幼儿园。是深圳市一级幼儿园,普惠性幼儿园。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

靠近沃尔玛,海上世界,海岸城购物中心,来福士广场,太古城商业中心。

医疗服务
兰园社康工作站,文竹园社康工作站,蛇口人民医院
医疗简介

深圳市蛇口人民医院位于蛇口,毗邻深港西部通道口岸,与香港隔海相望。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 650个
  • 车户比 1:2.17
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

小区是属于半封闭状态,人车不分流,小区门口有保安,内部也有保安24小时服务,物业管理不错。

停车体验

1、小区人车不分流,只有地上车库,有一个入口,两个出口。 2、停车位相对紧张。晚上保安会指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 个体私营, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1402%
居民特征

这是深圳的蛇口发展的起点,以前是福利房,老业主都是为深圳发展做出贡献的人。学历较高。这里的老业主,很多在深圳有好几套房子,而且还有很多是深圳的老领导,各个企业的高层。

居住体验

体验描述

小区有自己的幼儿园,老年的活动场所,和环绕小区的跑道。社区居家氛围浓厚,居住人均相对教高端。

未来规划

市政规划

目前在南海大道,靠近沃尔玛附近有个地铁口在建,未来附近要建一个地铁站叫四海站。育才二中育才二小学校已经刚刚扩建好。周边的后海总部基地越来越完善。附近在建一个叫永新汇的商业综合体。

小区专家

龚武俊 好评率:100%

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