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名骏豪庭

(罗湖-莲塘 罗湖莲塘罗沙路与聚宝路交汇处东南面)

基本信息

  • 小区别称 名骏豪庭花园
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 1540户
  • 开发商 深圳市莲塘房地产开发有限公司
  • 车位数 445个
  • 车户比 1:3.46
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市俊荣物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是盐田方向,可以直接上沿海高速;
往西是罗湖方向,通往福田、南山方向;
往北是罗沙路主干道,可通往深圳各地;
往南是港莲路辅路,从骏禧阁到骏星阁。

小区特点

小区优点

1、户型好使用率高,宽敞,采光好;
2、小区门口出来就是聚宝路口站、莲塘站等公交站,交通非常的方便;
3、中高端社区,管理严格,绿化好,带游泳池,娱乐场设施,居家适宜;
4、小区人车分流,人气旺,是港人社区。

小区缺点

1、小区朝北的房源,会有点噪音。
2、小区车位相对比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 罗沙路,港莲路,畔山路
  • 停车场
    入口 港莲路
    出口 港莲路
  • 临近地铁 2号线-莲塘(步行约596米); 2号线-仙湖路(步行约755米); 2号线-梧桐山南(步行约1201米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

由小区南面港莲路进入停车场,出口也在港莲路上。交通便利,多处可达。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

罗湖外语学校初中部在“优质、均衡、特色”的办学思想指导下,大力推行自主德育,积极探索新形势下的育人和教学模式。 德育管理方面,倡导推行“行为自律、活动自主、管理自治、精神自强”特色,学生社团活动蓬勃开展,放手学生自治管理自我承担,市内外多家大型报纸都作了专题报道。推行导师制,为学困生配备专门导师,实行一帮一,关爱边缘化学生。

幼儿园
深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园

深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园创办于1994念,是深圳市莲塘房地产开发公司直属幼儿园。园内占地面积3841平方米,建筑面积3295平方米,共三层楼,12个配套教学班,现开办11个班,绿地覆盖率69%。 2010年1月由深圳市莲塘房地产开发公司直属管理,并进行园内、外全面装修,旧貌换新颜,设备设施更新增添,有启蒙科学室、阅读室、美工室、舞蹈室等多功能室。大型户外活动娱乐场所设施一应俱全。幼儿园拥有一支高素质、进取心强的教师队伍,她们爱岗敬业,乐于奉献,真诚服务于幼儿与家长。 幼儿园增添幼儿体能锻炼和激发幼儿美术兴趣为特色,“以诚待人,以行服人,一幼儿发展为本”为教育理念。注意培养幼儿良好的学习兴趣和行为习惯,促进幼儿健康全面发展。得到社会认可,家长放心,幼儿开心的良好声誉。17年来连续被评为卫生健康先进幼儿园,2011年10月通过区一级评估。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

在小区外围的商铺就是平方超市,是属于一家生活超市,能够满足绝大多数业主的日常所需。还有百果园,7天便利店等等,如果想逛超市的话,在出小区步行大约300米,有岁宝超市。

休闲娱乐
公园
生活体验

小区附近有仙湖植物园、仙童体育公园、梧桐山等,都是散步游玩的好去处。

医疗服务
罗湖莲塘医院
医疗简介

从小区北门出去,过天桥就是莲塘医院、是罗湖区卫生局直属的综合性社区医院。医院大楼共六层,建筑面积2725平方米,内设一级临床科室15个,各类专科诊室13个,各类医技科室5个;拥有卫技人员100多名,其中高级职称18名,中级职称20名。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 445个
  • 车户比 1:3.46
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区采用的全封闭化管理,任何外来人口进小区都需要登记,管理严格。小区内人车分流,名骏豪庭物业在名骏豪庭骏雅阁首层办公。

停车体验

1、小区内人车分流,有地下、地面停车场,停车场二个入口,一个出口;
2、停车位略不足,小区车户比1:3.5,晚上保安会指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

小区是以两房为主,业主以居家为多,一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上,年龄段主要在30—40岁之间。还有些业主是香港居民,这部分房源中出租占多数,年龄段主要集中在45—55岁。

居住体验

体验描述

小区自带游泳池、娱乐设施,游泳仅对本小区的业主与租客开放,绿化好,邻里之间的关系相处都非常融洽,小区管理严格等。

未来规划

市政规划

1、在建地铁2号线延长线莲塘站直线距离800米,预计2019年12月通车;
2、莲塘口岸在建直线距离1.2公里,位于罗沙路兰亭国际交汇处。

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