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东海花园

(番禺-厦滘 番禺大石洛溪迎宾路上窖路68号)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2003年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 13栋
  • 小区户数 1566户
  • 开发商 广州市番禺区鼎威商贸发展有限公司
  • 车位数 627个
  • 车户比 1:2.5
  • 停车费 地下850元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.5-2.5元/㎡
  • 物业公司 超群物业有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是五洲城装饰世界,是大型的装饰批发城;
小区往北是迎宾路,可以直接去往新光快速入口或去往大石大桥方向;
小区往南是沿江路,可以去往鱼人码头或厦滘地铁口。

小区特点

小区优点

1、小区户型设计大部分单位以南向设计为主,属于当地人喜爱的朝向;
2、小区楼下有商业街,番薯藤,钱大妈等方便买菜,东北饺子等多家餐饮店,新派KTV,乐派KTV等娱乐场所都在小区周边;
3、社区规模适中,电梯中高层,物管好;绿化好,小区内有活水系统式花园,居住较为舒适;
4、小区停车位充足,车位多于住宅。

小区缺点

周边没有大型的医疗和菜市场,日常购物配套稍显不足。

交通信息

  • 周边道路 迎宾路,沿江路,新光快速
  • 停车场
    入口 迎宾路
    出口 沿江路
  • 临近地铁 3号线-厦滘(步行约744米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交车:五洲装饰材料城站,途径路线包括公交地铁接驳专线4、17路[P]、129A、129路、303A、303路、304路、657路、洛溪新城-南沙港线(终点站是旧南沙港)。
地铁:约600米地铁3号线夏滘站。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

广州市番禺区洛浦中心小学是洛浦街配套的一所全新、现代的公办小学,于2014年9月正式开办。学校座落于美丽富饶、商贸发达的珠江小岛——沙滘岛上,依河而立,空气清新,风景秀美,充满现代气息、办学条件优良。学校占地面积24600多平方米,建筑面积10561平方米。校园布局合理,环境优雅,教学部、运动部相对独立。

幼儿园
东海幼儿园

东海幼儿园位于东海花园小区内,师资优良,大部分都是业主的孩子,已经营多年。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下的商业街就有钱大妈菜市场,番薯藤,有家便利店,苏宁小店等基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,1公里左右就可以到苏宁易购商城有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有很多小型便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩。

休闲娱乐
游泳池, 乒乓球, 跑步, 运动中心, 公园
医疗服务
颐春圃呼吸病专科门诊
医疗简介

颐春圃呼吸病专科门诊位于小区楼下商业街,主治儿童呼吸疾病,也治疗一般日常小病。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 627个
  • 车户比 1:2.5
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:850元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入;
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1、小区共有627个地下车位,还有50个地面车位,车位比高达1:1.3。地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好;
2、停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区广东籍本地人业主偏多,许多业主都是在周边开公司办企业。

居住体验

体验描述

进小区绿化率高达45%,空气明显比小区外的质量好;小区沿江,午饭后较多业主喜欢到江边散步或慢跑;日常业主们都非常和谐,经常在附近组织小区业主活动;居住非常舒适,适合家庭居住。

未来规划

市政规划

暂无数据

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