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骏威广场

(花都-旧区 新华街公益路1号之30号铺)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2000年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 39栋
  • 小区户数 1311户
  • 开发商 花都市骏威房地产开发有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:6.56
  • 停车费 地上300元/月 地下450元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.6-1.5元/㎡
  • 物业公司 广州市骏威有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是公益路,可连接云山大道到农新路,进入新华收费站广清高速入口,全程3.1公里;
往西是茶苑路,去到心心购物广场,盒马等商场;
往北是骏威商业一街和二街,连接龙珠路到天贵路,去到花都广场900米;
往南是宝华路去到花果山公园300米,广州北站2.5公里。

小区特点

小区优点

1.骏威广场总共41栋,包括电梯洋房+步梯,小区环境不错,绿化高;
2.房屋的建筑,防噪音,防水措施比较不错,评价相对优秀,深受业主信任;
3.小区300米就是购物广场,800米易初莲花,生活便利一应俱全;
4.双地铁口,500米花果山地铁口,900米花都广场地铁口,出门就是公交车站点。

小区缺点

1.小区车位比例是1:0.25,车位比较紧张;
2.小区由于是早期开发,人车不分流;
3.小区电梯+步梯楼居多,老人居住步梯不太方便老人出行。

交通信息

  • 周边道路 公益路
  • 停车场
    入口 公益路
    出口 公益路
  • 临近地铁 9号线-花果山公园(步行约629米); 9号线-花都广场(步行约1162米); 9号线-花城路(步行约1481米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区属于公益路上,出门100米就是公交车站点,5公里可以去到新华收费站,联通广清高速,二广高速,珠三角环线;
双地铁口,500米花果山地铁口,900米花都广场地铁口,交通四通八达,地铁线4个站可换3号线2站直达机场。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

新华五小全校现有49个教学班,2800多名学生,教职工130人。其中,广州市骨干教师3人,花都区学科带头人2人;花都区、新华街教研组成员6人;街骨干教师、教坛新秀、优秀教师一批。建校15年以来,五小人悉心培育,辛勤耕耘,默默奉献,成绩斐然,享有较高的社会声誉。创建广东省教育强区的号角吹响以后,各级政府加大了对学校建设的投入,改进设施、设备,新建了教学楼、教辅楼,改造泥土球场为塑胶跑道。

幼儿园
东城中英文幼儿园

花都区东城中英文幼儿园 , 环境优美,绿化有序, 占地总面积平方米, 我园师资力量雄厚,教学方法优越,教学设施齐全 ,在职老师本科40个以上人 ,大专人 ,中专.本校师资队伍强大,学课建设合理,学校文化浓厚, 学校坚持用科学发展观指导办学实践,打造人民满意的优质教育的理念.热忱欢迎社会各界光临指导,同花都区东城中英文幼儿园一起为培养社会主义新人才而努力。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

购物:小区后面就是心心购物中心、易初莲花,伍华超市;
金融:楼下工商银行、建设银行、中国银行、交通银行;
饮食:丽雅人家、金骏酒学、不夜天酒店、上岛咖啡、百姓坊(骏威广场商业街D108,银燕大厦对面);
娱乐:芸彩三分院男女士SPA休闲会所、豪庭茶庄、形象美容美发设计、形像美容美发设计、佳丽艺术影楼、鑫鸿美发城、自然专业美容美发休闲阁、新艺照相馆(茶园南路)、海芯美容美发、红日专业美容美发。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 跑步, 公园
生活体验

小区自带游泳池,出门300米花果山公园,800米弧度广场,散步,休闲,运动,电影,娱乐一应俱全。

医疗服务
花都区人民医院
医疗简介

广州市花都区人民医院创建于1950年,2005年12月被评定为南方医科大学附属花都医院;2010年被指定为广州亚运会定点医院;2017年12月被评为三级甲等医院,是花都区内一家综合性三甲医院。医院分新华路总院、宝华院区、田美院区共三个院区。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:6.56
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:450元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

小区大门设有保安亭,安保严格,24小时安保巡逻,非业主必须登记才能入住,业主必须刷卡到户。

停车体验

小区有200个露天停车位,800个室内停车位,室内停车位全部固定私家车位,小区外围还有免费停车位提供使用。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 高中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率98% 出租率1403%
居民特征

业主这边主要以白领,高职人才居多,入住率高,邻里和睦,每天小区里面锻炼的人群,嬉戏玩耍的小朋友居多。

居住体验

体验描述

小区业主,租户都有,人流量比较大,居住体验很好,不拥挤,进小区犹如进公园,小区绿化高,每天傍晚有散步,闲聊的邻居,比较热情,小区管理骏威物业管理非常到位。

未来规划

市政规划

广州花都区未来致力于打造空铁联运交通网络;
1.打造空铁联运交通网络;
2.打通花都区内交通微循环;
3.着力构建“三高”产业新体系;
4.发展现代服务业“把旅客留住”;
5.打造绿色金融改革创新试验区;
6.花都主城区CBD;
7.从汽车产业到“航空枢纽+”。

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