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东怡新区东雅园

(番禺-番禺广场 广州市番禺区大龙街亚运大道88号东雅园)

基本信息

  • 小区别称 东雅园
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 79栋
  • 小区户数 1356户
  • 开发商 番禺东怡房地产开发有限公司
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.13
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.8-1.0元/㎡
  • 物业公司 广州市番禺东怡新区物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是东怡新区三街东,可以去往清河批发市场;
往南是东豪路,可以去往东怡小学、荣达幼教集团东怡幼儿园;
往西是东怡新区三街路,可以去往番禺图书馆、基盛万科、中央公园;
往北是东豪路,可以去往永旺梦乐城、番禺广场地铁站。

小区特点

小区优点

1.环境优美,绿化率高,花园式小区。区内设施齐全,老人小孩活动方便。小区保安全天值班,安全性高,非常适合宜居。
2.小区东门步行1000米可达永旺梦乐城,步行500米就可到达清河市场,生活很便捷。
3.小区一楼都是架空层,总户数745户,车位830个,车位比例是1:1.2。

小区缺点

1.小区门口没有交通工具。
2.小区靠番禺大道北的房子比较吵。

交通信息

  • 周边道路 番禺大道北,东豪路,东怡新区三街
  • 停车场
    入口 东豪路
    出口 东豪路
  • 临近地铁 3号线-番禺广场(步行约737米); 18号线-番禺广场(步行约737米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于番禺大道北东面,紧邻通往市中心道路;番禺大道北是主干道,交通便捷可通往广州各大中心。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

广州市番禺区东怡小学开办于2001年9月,是由东怡房地产开发有限公司开发东怡新区配套的一所具有现代化教学设备设施的公立学校。于2005年11月被评为广州市一级学校,现有教学班32个,学生1419人,教职工73人。教育教学设备设施和功能场室按省一级标准配置,教学区、运动区、生活区布局合理,动静相宜。校园里花圃飘香,文化氛围浓郁,体现了教育性、知识性、艺术性的和谐统一。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

地铁3号线番禺广场站,出站根据路牌很容易找到、地下通道不久也会打通,到时可以不出站直接抵达)整栋建筑地上5层、地下3层;地下2、3层为停车场(开车来也是多方便的),地下一层主要以美食为主:日韩料理、意式美食、面食甜点小吃、快餐应有尽有。

医疗服务
广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心
医疗简介

广州市番禺区大龙街社区卫生服务中心面积2712平方米,是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计划生育技术一体的公立性社区卫生服务中心,辖下有两个社区卫生服务站(大龙街大龙社区卫生服务站、大龙街金海岸社区卫生服务站)。坐落于番禺区大龙街城区大道傍西村内,邻近番禺客运站,有番3路、番10路、番16号、番19号等多路公交车经过,交通方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1200个
  • 车户比 1:1.13
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1.小区2个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋第一层为隔空层固定停车位,每栋楼都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2.小区全部采用人车分流段设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1.小区共有830个地面停车位,每栋楼的第一层为固定停车位,车位比高达1:1.2。
2.小区都可以进入车辆,上下班不会出现拥堵或者排队。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

入住率较高,多数业主以自主为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25-60岁的住户都有,不少在市区上班的白领选择在此购房居住。

居住体验

体验描述

1.低密度居住、舒适;小区为1梯4户,不拥挤;花园内植被丰富,社区大。
2.园林式小区,东门附近部分一楼是给老人小孩娱乐的地方。
3.社区大、邻里和睦;小区入住率较高,邻里之间关系和睦;小区内有健身娱乐设施。

未来规划

市政规划

地铁18号线、22号线和3号线东延线在建,建成后通往市中心更加方便。

小区专家

廖伟 好评率:100%

我最近带看过本小区房源16次,熟悉小区特色

400 0755 350 10239

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