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基本信息

  • 小区别称 芳草轩花苑
  • 建筑年代 2002年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 2栋
  • 小区户数 600户
  • 开发商 广州深蓝房地产有限公司
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3
  • 停车费 地上500元/月 地下700元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.6-2.0元/㎡
  • 物业公司 广州嘉安物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往西是2号线,工业大道南,芳村大道南;
小区往东是、海珠湖公园,石榴岗大桥;
小区往南三滘立交,海珠儿童公园;
小区往北是上涌果树公园,中山大学校区。

小区特点

小区优点

1、芳草轩位于海珠区东晓南路与盈翠路交界处,市政配套齐全,新建住宅区林立,生活、文化、娱乐场所捷近,距地铁二号线和广佛线地铁站仅300米远,周边道路有15条公交线,交通便利,是典型的新兴成熟生活社区;
2、小区注重优化的房型设计,全部采用一梯两户或两梯三户的层面布局,充分保证住户生活的安逸和便捷。户型面积从65平方米到170平方米,为客户提供宽泛的撷取空间。主要户型均做到房间方正、南北通透。

小区缺点

1、小区车位较紧张,单价对比周边较高,多是享受的大户型。一梯两户或两梯三户公摊大;
2、由于项目较宜居,甚少业主放盘出售,可挑盘源不多。

交通信息

  • 周边道路 东晓南路
  • 停车场
    入口 东晓南路
    出口 东晓南路
  • 临近地铁 广佛线-南洲(步行约288米); 2号线-东晓南(步行约637米); 广佛线-石溪(步行约1282米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于海珠区东晓南路与盈翠路交界处,距地铁二号线南洲站和广佛线地铁站仅300米,周边道路有15条公交,离海珠交通换乘枢纽500米步程,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

由于南武中学扩建校区的需要,需占用原南武小学同福校区,加上海珠西南部需要一所高水平的以平衡区内义务教育水平,2009年9月1日,南武小学整体迁往如今英豪校区,位于海珠区盈中路72号, 校区占地面积近10000平方米,建筑面积达8600平方米,按省级学校的标准配备24间教室、15间功能场室,其中包括音乐室、舞蹈室、劳技室、图书室、会议室、综合实践活动室、语言实验室、网络计算机室、展览室、科学探究室。

周边配套

商业配套
商超
购物体验

小区附近五公里内有汇景便利店、华兴超市、711便利店(盈丰店)、春兴超市、我们e家超市、喜多多超市、联和超市、百佳超市(晓港湾店)、富家超市(侨诚分店)、真又惠超市,楼盘1公里范围内有地铁站南洲、东晓南,公交车站有南洲路口、盈丰路、海珠客运站总站、盈丰路总站、海珠客运站、晓港湾总站、海珠客运站-公交总站、南洲北路总站、南洲北(好又多)、南洲北路,购物和出行都很方便。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 乒乓球, 羽毛球
生活体验

小区100米处就有麦当劳、肯德基,吃喝玩乐都可以满足,购买日常生活用品还可以去到沃尔玛。距离小区500米处还有麦当劳,肯德基等美食。

医疗服务
孙逸仙医院
医疗简介

中山大学孙逸仙纪念医院(中山大学附属第二医院)创建于1835年,是我国历史较为悠久的西医医院。伟大的革命先驱孙中山先生曾以“逸仙”之名在此学医并从事革命运动。百年传承,医院现已发展成为一所集医疗、教学、科研和预防保健为一体的大型综合性三级甲等医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:3
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:500元/月 地下:700元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区四个门口均设有保安亭,保安24小时巡逻,安全舒心,入户大门都需要刷卡进入,非业主都需要登记才能进入,管理严格;
2、小区设有会所、托儿所、室外游泳池和外围底商等配套设施,采用人车分流的交通模式,机动车全部进入地下车库,这一切方便业主生活。

停车体验

1、小区有地下车库采光通风好,采用人车分流,人行线和车行线分开,互不干扰,安全放心;
2、还有部分地面车位,小区外面也有停车场,可以按时或者月保交费。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1402%
居民特征

业主多是高薪技术人员,对居住环境要求较高。小区入住率高,多为改善享受型住宅。居住人群从小孩子到25-80岁的住户都有,社区广东本地户籍业主较多,许多业主高学历高素质,从事体面行政工作。

居住体验

体验描述

小区设有会所、托儿所、室外游泳池和外围底商等配套设施,园林层次丰富,舒适宜居,项目由两排12至17层阳光板楼组成围合式院落社区,楼距较宽,环境清幽,适合居住,周边有百佳、好又多、苏宁电器等购物商场,中山二院就在附近,另有麦当劳肯德基等各式食肆,银行、杂货等生活配套一应俱全,经常能看到老人亭子乘凉、小孩子玩耍,邻里关系和睦,入住率高,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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