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东华明珠园

(龙华-龙华中心 宝安龙华街道东环一路与建设路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 板塔结合
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 935户
  • 开发商 源发地产有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:1.56
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.2-2.3元/㎡
  • 物业公司 彩生活服务集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

项目坐落于龙华区东环一路与建设路交汇处,占地面积38464.7㎡,建筑面积:150699m²,小区总共有6栋、总共约有935户,小区西行1.2公里到达龙华地铁站,南面是东环一路,北面是景龙建设路。东面靠山。

小区特点

小区优点

1、小区户型使用率高,阳台大宽敞,采光好。
2、小区里面有幼儿园,游泳池,社区健身场所。
3、社区规模适中,围合式建筑,空间宽敞,物管好;绿化好,有水系,居住较为舒适;
4、园林规划:采用现代简约设计手法,以东南亚人居的经典——狮城(新加坡)景观为基调,表现休闲高格调人居环境设计理念。总体环境气氛以休闲、内敛为主,完善总体景观空间体系和绿地系统,建立动态的景观系统从而提供最大视觉景观范围。

小区缺点

1.小区1栋,2栋一边的房间靠近建设路,午休会有点吵。
2.停车场没有地坪漆,舒适性较差。
3.停车位比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 景龙建设路
  • 停车场
    入口 入口
    出口 出口
  • 临近地铁 4号线-龙华(步行约1013米); 4号线-清湖(步行约1309米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区往东是景龙建设路,可以直接通往梅龙大道;上沈海高速和观澜中心区。小区往西是景龙建设路,可以直接通布龙路和新区大道直通福田;小区往南是东环一路,直通珠三角环线可以直达罗湖和福田;小区往北是东环一路,可以链接龙观快速,出行方便不堵车。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

新华中学是由原宝安区龙华街道(现龙华区龙华街道)投资兴建的一所全日制初级中学,创办于1996年9月。2004年顺利通过广东省一级学校评估。学校占地面积49392平方米,校舍建筑总面积26646平方米,校舍建筑群宏丽雅致,设有行政办公楼、教学楼、实验楼、阶梯课室、图书室、阅览室等现代化建筑楼群,还配有设施完善的教工公寓和400米国际标准塑胶跑道的田径运动场。各类功能室齐全,教育教学设备完善。

幼儿园
东华明珠园幼儿园

深圳市龙华街道东华明珠幼儿园于2009年2月经区教育局批准的一所配套幼儿园,占地面积2408.29平方米,总建筑面积2338.56平方米,生均占地面积9.95平方米。户外活动面积为1412平方米,生均6.5平方米、整个幼儿园环境优雅,布局合理。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区位于龙华中心区,周边配套完善,小区附近有大润发超市、汇海广场、龙华星河ICO等大型购物逛街好去处,满足日常生活需求。

休闲娱乐
会所, 游泳池, 图书馆, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小朋友都很喜欢这里面的环境,晚上吃完饭可以在里面散步、遛狗狗;有乒乓球场地可以供大家使用。小区附近有弓村社区公园、龙华文化广场,都是日常休闲的好选择。

医疗服务
龙华人民医院
医疗简介

深圳市人民医院是深圳市首家三甲医院,历史悠久,现发展成为一个功能齐全、设备先进、人才结构合理、技术力量雄厚,集医疗、教学、科研、保健为一体的深圳市最大的现代化综合性医院,现开放病床2100张,共有41个临床科室,11个医技科室,拥有广东省临床重点学科16个,深圳市医学重点学科及优势医学重点学科(群)23个,重点实验室2个,6个专科入围国家级重点专科评审。可为检后需要就诊员工提供专业的诊疗。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:1.56
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 定期消防演习
物业评价

1、小区门口都有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区中高层住宅全部采用人车分流设计,车行线和人行线相互不交叉,居家安全舒心。

停车体验

1、小区共有486个停车位,车位比为1:1.9,停车方便。
2、停车场入口有两个,旁边出口有两个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1401%
居民特征

主要的业主群体是;教师,医院医生,华为高管,富士康高管,公务员,和中小企业家。小区内的租客基本都是为孩子上学而住这里的。

居住体验

体验描述

小区花园比较大,小区业主吃完饭可以在下面散步聊天,小区里面有广场,可以供业主举办小心活动,小区里面有锻炼的器材,可以给到业主良好的锻炼。小区旁边是新华中学,晚上可以进去里面打篮球,跑步。小区旁边人人乐精品商城里面有电影院,随时随地看最新的大片,生活配套应有尽有。

未来规划

市政规划

1、2017年1月7日,龙华行政区正式挂牌成立。肩负着更深层次的战略发展使命。自2011年12月挂牌功能新区至跃升行政区;
2、从“福田后花园”晋升为深圳北中心区域且跃升为行政区。龙华“十三五规划”中,创造性地提出了36项指标体系北站中央商务区规模初现,城市新中心崛起;
3、对于深圳北站,政府对其定位非常的高,这里将被打造为继福田CBD、前海CBD之后又一个中央商务区。

小区专家

王丽 好评率:100%

我最近带看过本小区房源757次,熟悉小区特色

400 0755 324 12884

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