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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 24栋
  • 小区户数 4510户
  • 开发商 广州市万合房地产有限公司
  • 车位数 3950个
  • 车户比 1:1.14
  • 停车费 地下500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-4.0元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1,小区位于南村兴南大道368号。靠近7号线南村万博站和员岗站。小区东边就是番禺红郡小学。西边就是汉溪大道东,是南村的主干道,四通八达。小区北边是兴南大道,是一个番禺的主干道,交通方便。南边靠近大岗岭。龙璟山,天然氧吧。小区栋数排列整齐。绿植高。

小区特点

小区优点

1.小区周边就有大型商城,生活一站式解决。比邻就是省级小学,重点中学;
2.社区规模比较大,住宅区,物管好;绿化好,有公园,居住较为舒适;
3.电梯房。户型使用率高,阳光宽敞,采光通透;
4.小区配套全,内部包含商业街铺和小型园林景观。

小区缺点

1.靠近交通主干道,有时会有点杂音。
2.周边商圈还在完善,需要一点时间。

交通信息

  • 周边道路 兴南大道,汉溪大道东
  • 停车场
    入口 西门
    出口 东北门
  • 临近地铁 18号线-南村万博(步行约1078米); 7号线-员岗(步行约1201米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于汉溪大道和兴南大道交汇地方。汉溪大道连接新光快速,连接市区。兴南大道连接南村各个路段,四通八达,非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

广州市番禺区红郡小学(市桥中。心小学万科红郡分校)位于番禺区南村镇兴南大道368号万科红郡(原新光城市花园)内,创办于2014年.目前广东省已不对公办小学、初中进行“省一学校”的评定。番禺区教育局十分重视红郡小学的筹建工作及办学品质,市桥中,心小学也在参与红郡小学的筹办工作并充分共享办学经验,以尽快打造一所高质量的小学。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

1.小区自带商业街。什么小吃都有,周边就是万达广场,唱歌看电影的很方便;
2.小区商业街就能满足小区生活。还有很多小零食店,出门就可以搞定。

医疗服务
番禺祈福医院
医疗简介

广东祈福医院 [1] (CLIFFORD HOSPITAL) 创建于2001年,是国际JCI认证医院、国家三甲医院、广东省中医名院,也是以中西医与自然疗法结合为特色的大型现代化综合医院,占地90000平方米,开放病床600张,其严谨的国际化医院管理、温馨的人性化服务、酒店园林式的环境、独特精湛的医疗技术,吸引着全世界60多个国家和地区的病人慕名而来。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 3950个
  • 车户比 1:1.14
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区个门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻;
2、小区住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

1.设有地下停车场,人车分流,设计合理;
2.进出小区有双车道,不拥挤,不堵塞。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 企业高管, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率50%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为刚需型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,多是普通白领和蓝领选择在此购房居住,现在入住多是本地业主居多,还有就是给孩子入读重点小学。享受尊贵物业配套。

居住体验

体验描述

小区绿化高居住、舒适;小区多为两梯四户,不拥挤;花园内植被丰富,地面花园带羽毛球场,道路有起伏,有层次.环境似公园,邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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