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春华四季园

(龙华-民治 龙华新区民治街道梅观高速公路东侧)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2006年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 叠拼别墅 | 板楼
  • 小区栋数 43栋
  • 小区户数 3063户
  • 开发商 深圳市金光华实业有限公司
  • 车位数 2988个
  • 车户比 1:1.03
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.95-3.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市光华物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

春华四季园分为一期、二期,两期共享一个花园。一期为1~14栋,户型多样,大阳台、采光好,使用率高。二期有少量不方正的“钻石户型”,如介意可避开。
民康路向西约400米是珠三角环线(梅观高速)华南物流出口,去往东莞或者深圳福田等区域非常便利;
永香西路向东转坂雪岗大道共计行驶约3公里便可上南坪快速,直达南山科技园。

小区特点

小区优点

1、小区规模大,容积率低(1.89)绿化率高(37%),有水系园林、会所、室内恒温游泳池、室外2个游泳池,还有网球场、羽毛球场等运动设施。有多处儿童游乐设施、健身设施,配套齐全居住适宜;2、人造湖泊、植被丰富、小区环境好;3、北部、东部、西南部拐角隆起三座小山,峰顶各压一边,三山山脚相会形成南北两条山谷,中部及西部开阔处形成两个盆地,地貌经规划整治后,呈明显的“三山两盆两谷”的格局,行走在社区,有一种逛公园的感觉,高低起伏;4、停车位充足,车位多于住宅;5、户型使用率高,赠送大,高拓展,阳台宽敞,采光好;小区一层多为架空且有大堂,不少大堂为落地窗设计,有品位;6、小区对面有8号仓奥特莱斯(Shopping mall),集服装、餐饮、电影院、娱乐休闲等于一体,生活便利。

小区缺点

1、近物流园、高速、铁路,部分住宅受到货车的噪音影响;2、小区物业一般,管理不算严格;3、其他配套较少,距离大型超市、医院较远。

交通信息

  • 周边道路 五和大道,南坪快速,梅观高速
  • 临近地铁 10号线-五和(步行约857米); 5号线-五和(步行约900米); 10号线-光雅园(步行约939米); 10号线-南坑(步行约1391米); 5号线-民治(步行约1394米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

地铁:小区距离五和地铁站1000米。地铁5号线连通深圳北站、宝安中心、前海湾、黄贝岭等地;临近公交:M383、B653、839、B666、M281、B690等路线,可前往观澜、深圳北站、西丽、福田、罗湖等地;周边道路:附近主干道有五和大道、南坪快速、梅观高速等出行较为方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

社区属于学区房,划分到南门旁华南实验学校(公办九年一贯制)。学校定于2018年9月开学,办学规模为45个班2100个学位其中小学设30个班,初中设15个班。该校致力于打造特色鲜明,质量上乘的品牌学校。社区南面,是已建成的万科双语学校,定于18年9月开学。该校是一所九年一贯制义务教育民办学校,采取国际化的小班模式,小学24人/班;初中32人/班。 学校基于国家课程内容,吸收国际教育先进理念,追求教育创新,致力于培养人格健全,学力卓越,具有国际视野, 勇于创造美好未来的中国公民。

幼儿园
特蕾新春华幼儿园

社区内有大量早教机构,儿童兴趣培养班,社区自带特蕾新春华幼儿园(普惠性),幼儿园成立于2007年,已有10年办学时间,位于小区南门(第35栋)。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

底层商铺:小区东门有步行街,有不少小型超市、药店、小餐厅、宠物医院等,可简单解决日常生活需求。周边商业:小区南门对面有8号仓奥特莱斯(Shopping mall),集服装、餐饮、电影院、娱乐休闲等于一体,生活便利;向东步行至五和大道,有海达和成购物广场,和阳光湾畔、坂田天虹等。

休闲娱乐
网球场, 游泳池
生活体验

小区内设有游泳池,篮球场,网球场,室外健身器材等设施,满足多种需要。

医疗服务
五和社康中心、深圳坂田医院
医疗简介

五和社康中心距离小区东门约1000米。深圳坂田医院距离小区约1.6公里路程。深圳坂田医院为社会办医,集医疗、急救、预防、保健、教学于一体的现代化综合医院。有内科、外科、产妇科、儿科、眼科、急症科等。大型综合类医院可考虑前往北京大学深圳医院或者龙华新区人民医院。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 2988个
  • 车户比 1:1.03
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区主要有2个出入口,有专人值班。社区内24小时有安保巡逻,呵护贴心服务。

停车体验

1、小区停车位充足,车位多余户数,有地上车库、地下车库,地下车库内有设立大量充电桩,满足绿色出行需求; 2、社区人车分流,车行线合理,畅享高效出行。一期的停车场入口在14栋左侧,出口在13栋一单元右侧边,二期停车库的入口在28栋楼下,出口在42栋两侧。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率1403%
居民特征

小区为改善住宅,多为结婚、育儿、或同父母居住等需求购买。住户多为高档收入群体,多为坂田、龙华及南山西丽等地区工作人群。

居住体验

体验描述

1、低密度居住、舒适;2、小区多为1梯2户,不拥挤。花园内植被丰富,道路有起伏,有层次。进小区就能见到人工湖,环境似公园;3、社区大、邻里和谐;4、小区入住率较高,邻里之间关系和睦。常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、坂银通道修建中,预计18年建成后可经坂雪岗大道前往罗湖银湖。2、地铁10号线在建,建成后可直达福田口岸,过关香港。3、小区南侧约1500米,是政府规划市政公园(民悦公园)。

小区专家

杨双 好评率:100%

我最近带看过本小区房源500次,熟悉小区特色

400 0755 350 07317

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