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南方国际广场

(福田-石厦 福田滨河大道与益田路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2005年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 2104户
  • 开发商 深圳南方电力建设有限公司
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:3.51
  • 停车费 地上500元/月 地下500元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市金稻田物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是益田路,可以直接市民广场;
往西是新洲路,可直接莲花山;
往北是滨河大道,可以到南山和落户;
往南是福民路,可以去福田口岸和皇岗口岸。

小区特点

小区优点

小区36平的小户型是石厦北片区总价相对较低的上学门槛户型,也有很多人买过来承包给二房东出租,租金收益还可以。整体因为楼层比较高,所以总户数比较多,商业体比较多,里面是商住两用的,租金比正常出租给住家用户要便宜。

小区缺点

小区因为商住两用,导致整体户型和人员流动性比较高,如果考虑住家的话人员会很杂。

交通信息

  • 周边道路 新洲路,滨河大道,益田路,福民路
  • 临近地铁 7号线-石厦(步行约419米); 3号线-石厦(步行约419米); 7号线-皇岗村(步行约593米); 3号线-购物公园(步行约915米); 1号线-购物公园(步行约915米); 4号线-会展中心(步行约1079米); 1号线-会展中心(步行约1079米); 3号线-益田(步行约1213米); 4号线-福民(步行约1317米); 7号线-福民(步行约1317米); 10号线-福民(步行约1353米); 7号线-沙尾(步行约1433米); 11号线-福田(步行约1480米); 2号线-福田(步行约1480米); 3号线-福田(步行约1480米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

靠近滨河益田立交桥,整体交通很方便,向东上益田路不容易堵车,很方便。步行去皇岗村地铁口和石厦地铁站都比较方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

石厦学校位于深圳福田区石厦北四街7号,毗邻福田区委,借力深圳经济特区先发优势,得天时地利之人和,取得了跨越式发展。学校创办于1995年,1999年增开小学部,占地面积35380.1平方米。学校中考会考成绩一直稳居福田区先进学校行列,毕业学生成为高一级学校的抢手生源,过硬的教学质量和优秀的办学业绩赢得了家长的口碑、社会的认可、舆论的高度评价,是福田区的办学质量高、社会声誉好、家长满意的省一级学校。

幼儿园
博雅石厦幼儿园

博雅石厦幼儿园于二00七年一月经政府部门批准筹办,二00七年九月一日正式开园。园舍占地面积5000平方米,园内设有表演小剧场、创意美劳室、幼儿阅读室等趣味多元学习区提供幼儿探索、人及互动、表达思想的活动空间。户外活动场地宽敞安全,设有嬉水池、玩沙池等适合幼儿锻炼、休闲设备,为促进幼儿身心健康和谐发展提供教育环境。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

石厦天虹商场,新天世纪商务大厦都是大型的商业综合体,集餐饮、服装、休闲、娱乐于一体,一公里生活圈非常方便。

医疗服务
北京大学深圳医院
医疗简介

北京大学深圳医院,坐落在美丽的莲花园山畔,是深圳市政府投资建成的集医疗、教学、科研和预防为一体的现代化三级综合医院。医院于1999年年底建成开业,2000年9月,深圳市政府与北京大学、香港科技大学签署合作协议,开启我国院校紧密型合作办医的先河,成立深圳大学香港科技大学医学,将医院纳入北京大学附属医院管理体系。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 600个
  • 车户比 1:3.51
  • 小区门禁 无需刷卡
  • 停车费 地上:500元/月 地下:500元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

物业是南方国际自持物业,小区原来是准备建45层的高层,所以物业人员和基础设施配比是很充足的。

停车体验

停车位是整个大片区来说相当充足的社区,有很多外来车辆也停在里面。但是因为是商业用停车位,所以费用比正常的居民用车位贵,要500元每月。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率100% 出租率1404%
居民特征

业主有很多是一手业主,会有很多业主有半层,因为当时开盘的时候一买就是买半边一边的所有户。现在大部分业主都在深圳有很多房子,是投资客较多的一个社区。

居住体验

体验描述

小区每一户都没有窗户,或者只有改出来的小窗,大户型会有。但是由于是一开始用作商用,所以窗户普遍比较大,采光面大,采光都还比较好。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

蒋素素 好评率:100%

我最近带看过本小区房源56次,熟悉小区特色

13713919477

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