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鼎太风华七期

(南山-前海南 南山南山前海路和东滨路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 沙发
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 11栋
  • 小区户数 876户
  • 开发商 深圳市鼎太开发有限公司
  • 车位数 392个
  • 车户比 1:2.23
  • 停车费 地上150元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.0-3.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市万科物业服务管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是前海路,可以到青青世界,月亮湾公园
往西是月亮湾大道,可以直接到宝安
往南是东滨路,可以直接到前海自贸区,可以上沿江高速
往北是前海路,可以走101到宝安

小区特点

小区优点

1.小区位于前海自贸区核心位置,前海自贸区800万的体量,未来升值空间巨大;
2.小区内部配套设施很完善,有室外双游泳池、网球场、篮球场馆等设施,运动、健身很方便;
3.小区自带两个幼儿园,实验小学就在小区内部,非常方便小孩上学,家长接送不用过马路。

小区缺点

1.周边暂时没有大型商业综合体;
2.小区以小户型为主,56-72平的一房两房,活动空间较拥挤;
3.小区停车位不足,小区内驾车住户较多,车位略显不足。

交通信息

  • 周边道路 东滨路,月亮湾大道
  • 停车场
    入口 东滨路
    出口 东滨路
  • 临近地铁 9号线-怡海(步行约418米); 9号线-荔林(步行约684米); 9号线-梦海(步行约1009米); 9号线-南油西(步行约1316米); 5号线-前湾(步行约1463米); 9号线-前湾(步行约1463米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

项目地处规划建设中的前海中心区(定位高端服务业总部基地),紧临大南山和青青世界,同时拥有城市稀缺生态山体景观资源及前海湾开阔海景。周边多条城市主干线经过,可便捷通达深圳各大中心区域及香港。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

南海实验中学南海实验中学是由南海区政府规划、桂城镇政府属下桂城建筑公司投资兴建、南海区重点中学桂城中学主办的一所全日制寄宿公办民助学校。

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

周边有百果园,味极鲜,24小时便利店,钱大妈等购物地点满足生活需要。

休闲娱乐
会所, 健身房, 跑步
医疗服务
南山区人民医院荔湾社区健康服务中心
医疗简介

直线距离800米是南山区人民医院社康服务中心,日常就医很方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 392个
  • 车户比 1:2.23
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:150元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

管理严格小区物业管理非常严格,是万科物业,保安每天都会进行训练、演习,属于封闭式社区,安全系数很高,门口都有保安和物业24小时值守;人车分流小区实施人车分流,任何车辆不得私自进入小区内;出入小区需要刷卡进入。

停车体验

1、小区人车分流,有地下车库,地上车库,停车场两个入口,地下一个,地上1个,两个出口;
2、停车位不足,小区车户比0.6:1,有保安指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 公务员, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率75% 出租率1404%
居民特征

业主、租客以上班族为主,大多从事高科技产业、金融和IT行业,以华为腾讯员工居多,业主素质比较高。

居住体验

体验描述

1、小区内部环境,高达35%绿化率,小区的公共健身器材多,平时大部分业主都在小区里锻炼活动,可以进行游泳,跑跑步,打打篮球;
2、小区坐落在大南山下,居住非常舒适,负氧离子很高;
3、小区的业主素质普遍比较高,物业管理好,社区的氛围和谐,经常进行一些业主活动;

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

李明玉 好评率:100%

我最近带看过本小区房源155次,熟悉小区特色

400 0755 343 13571

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