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彩天名苑

(福田-岗厦 福田彩田路与深南大道交汇处3010号)

基本信息

  • 小区别称 彩天名苑小区
  • 建筑年代 2001年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 1188户
  • 开发商 深业集团(深圳)有限公司
  • 车位数 350个
  • 车户比 1:3.39
  • 停车费 地上350元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.5-5.0元/㎡
  • 物业公司 深业集团(深圳)物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

西边就是彩田路;
往北走就到达深南大道;
往南走就是福华路;
东边就是皇岗路。

小区特点

小区优点

1、小区地理位置优越,中心区域,离会展中心和市民中心就一站之隔,市政府就在附近;2、交通便利,往南走不到五分钟就到一号线岗夏地铁站,往北走不到10分钟,就到二号线岗夏北地铁站,周边有六个公交车站,旁边还有10号线和14号线再建,预计明年年底开通;3、小区户型方正,对比周边楼盘,彩天名苑的使用率最高,可达百分之八十六;4、未来升值空间巨大,旁边岗夏村已经规划好,三年后拆迁,目前京基在谈,以后会带动彩天名苑的房价上涨。

小区缺点

小区绿化不高,空中花园比较小,没有入户花园

交通信息

  • 周边道路 彩田路,皇岗路,福华路,深南大道
  • 停车场
    入口 彩田路
    出口 彩田路
  • 临近地铁 14号线-岗厦北(步行约324米); 10号线-岗厦(步行约349米); 1号线-岗厦(步行约361米); 10号线-岗厦北(步行约377米); 2号线-岗厦北(步行约391米); 11号线-岗厦北(步行约401米); 4号线-会展中心(步行约826米); 1号线-会展中心(步行约826米); 4号线-市民中心(步行约896米); 2号线-市民中心(步行约896米); 3号线-莲花村(步行约1234米); 10号线-莲花村(步行约1239米); 2号线-福田(步行约1306米); 3号线-福田(步行约1306米); 11号线-福田(步行约1306米); 1号线-购物公园(步行约1420米); 3号线-购物公园(步行约1420米); 11号线-中大八院(步行约1144米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

西边就是彩田路,往北走就到达深南大道,往南走就是福华路,东边就是皇岗路,周边交通四通八达,无论去哪里,都很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市福田区岗厦小学座落在美丽的莲花山南麓,地处深圳中心区,是一所现代化的国家一级学校。岗厦小学创办于1924年,有近80年历史,经历了从私塾、村办小学、公办小学到现代化学校的沧桑巨变,文化底蕴深厚,发展前景广阔。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

周边附近有超市家乐福,华润万家,还有很多小超市,商场有一站之隔的购物公园,连城新天地,皇庭中心,小区一到四楼在建一个大型商场,对面有一个九方。

医疗服务
深圳市儿童医院,深圳市中医院,北京大学深圳医院,深圳市妇幼保健院,深圳市第二人民医院
医疗简介

北京大学深圳医院位于广东省深圳市福田区莲花路1120号,创建于1999年,占地5.9万平方米,是一所三级综合医院,是深圳市医保定点医院。深圳市儿童医院位于深圳市市中心,1998年初正式开院,是一家综合性儿童医院和儿科急救中心。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 350个
  • 车户比 1:3.39
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:350元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

小区有三个入口,都有保安24小时在岗,人车分流,小区分为四个单元,每个单元都有一个单独的出入口,都有大堂保安,24小时值日,小区电梯都是每天检查,分时间段,物业公司是深圳物业,在深圳排得上前三的物业,管理非常严格。

停车体验

小区设有地上和地下停车场,停车方便。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率99% 出租率1404%
居民特征

小区很多业主都是个体私营,相对来说比较容易沟通,但是谈价比较困难。

居住体验

体验描述

小区居民都是居家的,气氛融洽,邻居关系也比较好,物业管理也很严格,总体来说,居住还是很舒服的。

未来规划

市政规划

旁边有10号线和14号线地铁在建,为岗夏北,四条地铁站相聚,会打造比车公庙更大的地下枢纽,而且会建一个很大的地下商场,旁边还有一个岗夏村,目前的拆迁规划已经出来,预计三年后拆迁,目前京基还在和村民谈,到时候会带动彩天名苑的房价上涨。

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