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港莲二村

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖莲塘港莲路)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1989年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 24栋
  • 小区户数 510户
  • 开发商 深圳市名磊物业发展有限公司
  • 车位数 203个
  • 车户比 1:2.51
  • 停车费 地上110元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.0-1.0元/㎡
  • 物业公司 深圳市名磊物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是盐田方向,可以直接上沿海高速;
往西是罗湖方向,通往福田、南山方向;
往北是罗沙路主干道,可通往深圳各地;
北为深圳第一高峰――梧桐山,其海拔944米,总面积31.8平方公里,是一个以山体和自然植被为景观主体的城市郊野型自然风景区,空气质量达国家一级标准,是特区内省级风景名胜区,由此登高西可俯瞰深圳市区,南与香港大雾山对望,向东南远眺,烟波浩淼的大鹏湾海面及美丽的大鹏半岛皆可尽收眼底。
小区

小区特点

小区优点

1、户型好使用率高,宽敞,采光好;
2、小区附件300米就是聚宝路口站、莲塘站等公交站,交通非常的方便;
3、管理严格,绿化好,带游泳池,娱乐场设施,居家适宜;
4、小区规模适中,户型多。

小区缺点

小区是楼梯房,小区年代比较久,比较老旧。

交通信息

  • 周边道路 港莲路
  • 停车场
    入口 港莲路
    出口 港莲路
  • 临近地铁 2号线-莲塘(步行约617米); 2号线-梧桐山南(步行约907米); 2号线-仙湖路(步行约1029米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于罗沙路南边,紧靠小梧桐山,坐拥仙湖植物园、弘法寺、仙桐体育公园;
2、公共交通:社区门口有公交总站;可抵达福田香蜜湖,罗湖口岸,新秀地铁站等;目前地铁8号线在建中,今年通车在即;
3、自驾路线:罗沙路是主干道,连接着东部过境高速;丹平快速;沿河南/北路;惠深沿海高速等,交通非常便捷。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

1、深圳市仙桐实验,是一所新开办的全日制公办,于2013年12月16日经罗湖区人民政府批准正式成立;
2、学校位于罗湖区长岭路9号,占地面积10977.36平方米 ,建筑面积9980平方米,毗邻深圳市仙桐体育公园,校园绿树成荫,四季常青,是一所花园式学校;
3、学校办学规模24个班,教学设备完善,有高标准、现代化的学生课室、阅览室、多功能厅、音乐室、梦想舞台

幼儿园
深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园

深圳市罗湖区莲塘房地产开发公司幼儿园创办于1994念,是深圳市莲塘房地产开发公司直属幼儿园。园内占地面积3841平方米,建筑面积3295平方米,共三层楼,12个配套教学班,现开办11个班,绿地覆盖率69%。 2010年1月由深圳市莲塘房地产开发公司直属管理,并进行园内、外全面装修,旧貌换新颜,设备设施更新增添,有启蒙科学室、阅读室、美工室、舞蹈室等多功能室。大型户外活动娱乐场所设施一应俱全。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

1、小区附近就有华润万家、平方超市、永辉生活、钱大妈等商场以及超市,可以满足基本生活所需;
2、如您希望选择性更多,可以抵达3公里范围内的莲塘,有大型商超,盒马生鲜、华润万家等,也很方便,门口有公共交通可抵达。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 棋牌室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步
生活体验

2、一楼为架空层,有乒乓球,小朋友滑滑梯之类的成人以及小孩健身设施设备,随时可以活动;
3、盘山公路,小梧桐山,仙湖植物园,休闲活动场所很多。

医疗服务
莲塘中医院
医疗简介

莲塘中医院秉承中医药体系“治未病”“治疑难杂症”“养生康复”的基本理念,并以老年病(脑病)科、骨伤科和针灸(康复科)科等科室为重点,以健康管理、慢病管理为中.心,构建以莲塘新院为龙头,辐射罗湖医院集团旗下近30家社康中.心的综合性中医药服务网络体系。 未来,罗湖区中医院将建设成为医教研全面发展的综合性医院,打造深圳东部中医药事业新龙头。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 203个
  • 车户比 1:2.51
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月
  • 安全防范 保安站岗, 监控覆盖
物业评价

1、该物业管理非常不错,进出口,均设有保安岗亭,三班轮流值守,安全有保证;
2、小区是完全的人车分流,小朋友以及老人散步,不需要担心车来车往;
3、除小区进出口需刷卡, 进出每一栋都是单独的芯片卡,不共用,安全系数高。

停车体验

小区门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非住户人员,须岗亭登记并与业主确认才能进入。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

小区是以两房为主,业主以居家为多,一般都是带小孩的业主。学历基本是本科及以上,年龄段主要在30—40岁之间。还有些业主是香港居民,这部分房源中出租占多数,年龄段主要集中在45—55岁。

居住体验

体验描述

1、小区规模适中,占地3.2万平方,社区配套齐全,均设有健身活动设施配套;
2、小区大部分都是1梯3户,花园内植被丰富,道路比较平整;
3、小区自带1个泳池,设计风格为泰式园林风格,环境似公园;
4、小区入住率非常高,邻里之间关系和睦,生活气息浓厚。

未来规划

市政规划

1、地铁8号线,今年开通在即,距离小区1.5公里;
2、莲塘口岸,24h通关,今年投入使用,未来出行过港更便利;
3、东部过境高速,到龙岗更便捷,节约至少0.5h路程;
4、莲塘多为老旧房子,持续推进,发展空间很大,其中有京基、华润、保利进驻。

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