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祥和花园二期

(罗湖-莲塘 罗湖罗湖区莲塘聚福路与聚宝路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 祥和二期
  • 建筑年代 1999年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 6栋
  • 小区户数 181户
  • 开发商 深圳市莲塘房地产开发有限公司
  • 车位数 80个
  • 车户比 1:2.26
  • 停车费 地上300元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 莲塘物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区北出去是国威路,国威路口坐公交非常方便;
小区东是仙湖路,可以去往仙湖植物园;
小区南是聚宝路,可以去莲塘商业盒马里岁宝百货;

小区特点

小区优点

1、祥和花园二期有物业管理,保安严格敬业,交叉巡查,24小时值班监控,让业主放心省心;
2、小区大小户型都有,一房的,两房的,三房的,四房的。

小区缺点

小区比较小,一共为两栋,绿化低。

交通信息

  • 周边道路 国威路
  • 停车场
    入口 国威路
    出口 国威路
  • 临近地铁 2号线-仙湖路(步行约335米); 2号线-莲塘(步行约483米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

同时拥有多条公交城市主干线经过,可便捷到达深圳各区域以及香港。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

学校现有专任教师175人,平均年龄约36岁,教师年龄和知识、能力结构优势明显。其中特级教师1人,有硕士或研究生学历的教师15人。现有市名师工作室1个,区名师工作室2个,市、区骨干教师6名,市、区优秀班主任30名,深圳市“示范科组”4个。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

莲塘路上有岁宝百货,聚宝路上有聚宝商业,国威路上有华润万家。这三个大型商业超市,是莲塘较大的购物广场和商业,各种购物街,非常便利。

休闲娱乐
棋牌室, 社区娱乐室, 公园
生活体验

周边有梧桐山已经仙湖植物园,可以登山一览众山小,可以去仙湖植物园弘法寺烧香拜佛。

医疗服务
莲塘中医院
医疗简介

莲塘中医院秉承中医药体系“治未病”“治疑难杂症”“养生康复”的基本理念,并以老年病(脑病)科、骨伤科和针灸(康复科)科等科室为重点,以健康管理、慢病管理为中.心,构建以莲塘新院为龙头,辐射罗湖医院集团旗下近30家社康中.心的综合性中医药服务网络体系。 未来,罗湖区中医院将建设成为医教研全面发展的综合性医院,打造深圳东部中医药事业新龙头。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 80个
  • 车户比 1:2.26
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区封闭式小区,人车分流,东门西门均有保安轮岗守护,管理处在2座楼下,楼梯垃圾以及小区卫生都很好。

停车体验

小区人有地面车库,停车场一个入口,有时候很晚回来保安可以负责把车看好停好,可以放心把钥匙交给保安,需要挪车不用骚扰保安会做好。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 企业高管, 教师
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率30%
居民特征

业主基本集中在教师,公务员,一些行政单位高管,还有少部分的个体经营户。这些业主的工作稳定,收入高,学历基本比较高,所以在个人素质方面会比较好,邻里之间相处的融洽。

居住体验

体验描述

有各种运动设施,老人小孩都喜欢在小区玩耍和散步,居家氛围特别浓厚。

未来规划

市政规划

1、地铁8号线,今年开通在即,距离小区1.5公里;
2、莲塘口岸,24h通关,今年投入使用,未来出行过港更便利;
3、东部过境高速,到龙岗更便捷,节约至少0.5h路程;
4、莲塘多为老旧房子,旧改在持续推进,发展空间很大,其中有京基、华润、保利进驻。

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