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城中雅苑

(福田-福田中心 福田福田新洲路与福华三路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 973户
  • 开发商 深圳市城建开发(集团)公司
  • 车位数 760个
  • 车户比 1:1.28
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市城建物业管理公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是民田路,可以直接连接滨河大道;
往西是新洲路,可以直通梅林连接深南大道;
往南是福华四路,可以直接上新洲路;
往北是福华三路,可以直接通往岗厦。

小区特点

小区优点

1、小区区域位置好,位于福田中心区购物公园,周边都是高端写字楼上班的白领群体;
2、交通方便,小区斜对面就是地铁购物公园站,福田高铁站步行可以到达;
3、国企城建开发,房屋质量好,小区规模大,分为东西区总共有10栋;
4、周边配套完善,大型商场有6个,Coco park、君尚百货、购物公园、连城新天地、皇庭广场、怡景中心城等。

小区缺点

小区200米处有一垃圾处理站。

交通信息

  • 周边道路 福华三路,民田路,新洲路,福华四路
  • 停车场
    入口 民田路,福田中心一路
    出口 民田路,福田中心一路
  • 临近地铁 3号线-购物公园(步行约454米); 1号线-购物公园(步行约454米); 1号线-会展中心(步行约985米); 4号线-会展中心(步行约985米); 7号线-石厦(步行约987米); 3号线-石厦(步行约987米); 2号线-福田(步行约990米); 3号线-福田(步行约990米); 11号线-福田(步行约990米); 7号线-皇岗村(步行约1260米); 4号线-市民中心(步行约1445米); 2号线-市民中心(步行约1445米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于新洲路与福华三路交界处,平安大厦就在附近,小区斜对面就是购物公园地铁站E出口,小区东门约500米可以直接到滨河大道,小区500米内有两个大公交车站,民田路公交站跟购物公园公交站,福田高铁站直线距离约1000米,步行就可到达!

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市福田区石厦学校初中部创办于1995年01月18日,八大录取比率23.94%。学校中考会考成绩一直稳居福田区先进学校行列,毕业学生成为高一级学校的抢手生源,过硬的教学质量和优秀的办学业绩赢得了家长的口碑、社会的认可、舆论的高度评价,是福田区的办学质量高、社会声誉好、家长满意的现代化省一级九年一贯制学校,一直位列福田区中学排名的前三。

幼儿园
华庭思博幼儿园

深圳市福田区华庭思博幼儿园于2012年创办,位于福田区民田路10号,是一所三层独立小区配套幼儿园,占地面积1183.11平方米,建筑面积2096.11平方米,绿化面积330平方米覆盖率100%.幼儿园现开设9个班规模,可容纳200名幼儿在园就读。幼儿园设施设备齐全,配备了音体室、美工室、科学室、图书室、综合游戏室及户外活动操场等,每个功能室配备相应设备及玩教具,每班配备钢琴、电脑、DV机等。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区楼下就有一个菜市场,对面是君尚百货,斜对面是Coco park。购物公园酒吧一条街,皇庭广场,怡景中心城,连城新天地也都在这附近,上面几个大型商场里面都涵括了儿童游乐场、电影院、潮流服饰、美食区,吃喝玩乐一条龙在这附近都能给到满足。

生活体验

小区紧邻高尔夫球场,环境优美,附近有紫薇公园、石厦北七街公园,日常休闲散步方便,居住舒适。

医疗服务
深圳市福田区中医院
医疗简介

福田区中医院位于福田中心区景田北路6001号,占地面积25500平方米,一期工程建筑面积14000平方米,是一所设备先进,功能齐全的二级甲等中医院。全院现有医务人员234人,其中卫技人员207人,各类**职称的专家30人,中级职称的医疗骨干46人。医院设有急诊科、内科、外科、妇产科、儿科、骨伤科、皮肤科、口腔科、眼科、耳鼻喉科、康复针灸推拿科等。设备**的康复中心是医院的重点专科。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 760个
  • 车户比 1:1.28
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区全部都是采用人车分流的,安全舒心。

停车体验

1、小区总共有760个车位,都是地下停车位,车户比1:1.3,都是需要办月卡才能停车,有停车月卡的基本上下班回来都是有车位可以停;
2、停车场出入口各有3个,东区大花园出入口各有2个,小花园西区出入口各有1个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

本小区业主多为经商的老板以及金融界的高管,老总及知名企业的高层。综合学历普遍在大学以上,都是高收入、素质较高的人群。

居住体验

体验描述

小区内鸟语花香,平时都会有老人、小孩在小区内跑步,居家氛围浓厚。交通方便,配套齐全,非常适合居家。

未来规划

市政规划

1、小区西面的深圳高尔夫正在进行回收改造,未来将直接交接香蜜湖商圈,共享配套;
2、小区西面的沙头旧改片区已经启动,其中新光药厂已经全部拆平。

小区专家

蔡少鹏 好评率:100%

我最近带看过本小区房源101次,熟悉小区特色

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