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莲花一村

(福田-莲花 福田福田区笋岗路与皇岗路交界处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1993年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 48栋
  • 小区户数 2091户
  • 开发商 宝安地产
  • 车位数 3100个
  • 车户比 1:0.67
  • 停车费 地上110元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 1.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市恒基物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往南是莲心路,一条支路,连接彩田路和皇岗路;
往西是彩田路,南通口岸和连接关外;
往北是笋岗西路,左走到罗湖,右走经香蜜湖通南山;
往东是皇岗路,南通香港,北接关外。

小区特点

小区优点

1、西面是莲花山公园,东面是笔架山公园;
2、近地铁3号线莲花村站和10号线冬瓜岭站,绿化率45%,多层以一梯两户为主,户型大多方正实用,南北通透采光好;
3、小区内有网球场、游泳池、蓝球场、华润万家、美莲小学等生活配套;
4、小区周边有深圳市儿童医院、深圳市北大医院、深圳市第二医院。

小区缺点

1、小区楼龄较老;
2、停车不是很方便;
3、距离地铁口比较远。

交通信息

  • 周边道路 皇岗路,皇岗路
  • 停车场
    入口 笋岗西路
    出口 笋岗西路
  • 临近地铁 10号线-冬瓜岭(步行约666米); 3号线-莲花村(步行约751米); 10号线-莲花村(步行约752米); 4号线-少年宫(步行约1278米); 3号线-少年宫(步行约1278米); 4号线-莲花北(步行约1311米); 10号线-孖岭(步行约1420米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于笋岗西路和皇岗路的交汇处,深业上城的南边,紧临莲花山,笔架山等,皇岗路是主干道,交通便捷可通往深圳各区与南山;小区对面300米的距离就是规划中的10号线东瓜岭站。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市福田区莲花中学创办于1991年7月,学校占地面积20883.2平米,建筑面积20555.3平方米,绿化面积6787.2,绿化率达100℅。现有教学班36个,学生1910人,在编教职工131人,专任教师119人,其中高级教师52人。学校于2002年1月以高分通广东省一级学校评估,是深圳市福田区第一所省一级初级中学。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区北边是深业上城大型综合体,占地12万平方米,建筑面积120万平方米,商业17万平方米,吃喝玩乐购全部具备,非常方便。

医疗服务
深圳市第二人民医院
医疗简介

深圳市第二人民医院坐落于风景秀丽的笔架山下,地处繁华的福田区地段。占地面积6万平方米,建筑面积10万平方米,是深圳市两家三级甲等综合性医院之一,是南方医科大学非直属附属医院。医院和深圳市急救依托生存,资源共享。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 3100个
  • 车户比 1:0.67
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:110元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

小区是半开放式的,保安24小时巡逻,每一栋入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区共有1030个车位,车位比高达1:0.8,都是地上停车位,通风空气好。
2、停车场入口在北门,一进一出,可以直接通往笋岗西路和皇岗路。

居住人群

  • 主要职业 公务员, 普通白领
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,自住为主。莲花一村以前为公务员社区,居住群体主要是一些高级干部和公务员,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,后面后续搬入小区的业主也是高级管理人士、企业精英。

居住体验

体验描述

1、小区绿化率45%、舒适;
2、小区多为1梯2户,不拥挤;
3、花园内植被丰富,空中花园,道路有起伏,有层次,环境似公园;
4、社区大、邻里之间关系和谐;
5、小区入住率较高,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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