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深物业新华城花园

(龙华-民治 梅龙路与工业路交汇处深物业新华城)

基本信息

  • 小区别称 新华城
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 746户
  • 开发商 深圳市物业房地产开发有限公司
  • 车位数 444个
  • 车户比 1:1.68
  • 停车费 地上300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 0.1-2.8元/㎡
  • 物业公司 国贸物业

小区沙盘

沙盘详情

往东是梅龙大道,可以通往清湖方向和梅林关方向;
往西是人民路,可以通往红山片区(九方购物中心)和龙华中心区(壹方天地商业中心);
往南是住宅区,没有马路,小高层楼梯房,视野开阔;
往北是工业路,可以通往龙华方向,大浪方向。

小区特点

小区优点

1、小区地理位置优越,位于龙华民治,交通便利,临近4号线,4站直达深圳北站,快速通达全国各大主要城市;
2、生活配套齐全,自带风情商业街,满足您日常所需,步行8分钟还有九方购物商场、沃尔玛、壹方天第商业中心,生活非常便捷;
3、小区周边旧改云集,对面百万大盘鸿荣源壹城中心即将建成,海岸城、中洲、卓越等大型开发商已经商谈拿地,预计又是百万建面商业综合体;
4、小区环境优美,人车分流,物业管理完善。

小区缺点

小区步行到地铁站需要十多分钟,一般需要坐公交转车到地铁站,坐地铁不是特别方便。

交通信息

  • 周边道路 工业路,梅龙大道,人民路
  • 停车场
    入口 工业路
    出口 梅龙大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

1、小区位于梅龙大道与工业路交汇处,临近民治大道,都是主干道,可以轻松连接梅观高速,出行无压力;
2、小区附近多路公交路过,距离地铁四号线走路15分钟左右,距离四号线龙华站走路15分钟左右,出行方便。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中1个
学校名称

民治中学是龙华新区政府管辖的一所全日制公办初级中学,位于民治街道中梅路北侧,民顺路西侧,幸福里小区对面。学校占地面积27500多平方米,目前建筑面积11232.95㎡。

幼儿园
丰润幼儿园

丰润幼儿园,是政府开发的公立幼儿园,2000年开始注册,2001年6月开始招生,目前有幼师10多名,现在已经开放大班,幼儿园占地面积1000平,有跑道,滑滑梯,等儿童游乐设施。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

周边有代表性的商超及百货有:天虹、华润、百佳华、沃尔玛、山姆等;也有华富市场、龙华步行街等最基础的生活业态;还有九方、ico、壹方天地一期等一批新型的体验型。满足日常购物逛街需求,购物非常方便。

休闲娱乐
健身房, 游泳池, 羽毛球, 网球场, 运动中心
生活体验

小区居住氛围很好,小区内有篮球场,周末休息时可以打打篮球,锻炼身体;附近有德逸公园,晚上附近小区都在在此休闲散步运动,温馨舒适。

医疗服务
深圳市龙华人民医院
医疗简介

深圳市龙华人民医院的前身是深圳市宝安区龙华人民医院,位于龙华新区建设东路,是一所综合性医院。集医疗、教学、科研、预防保健于一体的公立综合性三级医院。服务范围约128平方公里,覆盖了龙华、大浪、民治三个办事处及周边地区,肩负着约200万人口的医疗救治、健康保健工作。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全开放式
  • 车位数 444个
  • 车户比 1:1.68
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:300元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

物业比较好的,国贸物业管理,进出小区都要登记的,24小时保障您的安全,平时带客户去小区看房,小区打扫很干净,绿化做的也很有层次感,人见人爱。

停车体验

1.小区内人车分流,地下车库,一个入口,一个出口;
2.停车位略显不足,车户比例1:1.7,可以办理月卡停车,停车费200一个月,临时车超过一小时10元一天。

居住人群

  • 主要职业 行政事业单位任职, 公务员, 普通白领
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率100% 出租率1403%
居民特征

业主大部分都是从事企业高管或自己开公司,业主学历85%都是大专以上文凭,都是高薪人员。居住人群从小孩到老人都有,业主收入高,许多业主自己开公司,办企业。居住的年轻人多,大都是孩子在行知小学上学。

居住体验

体验描述

小区整体氛围很好,业主大部分都是从事企业高管或自己开公司,业主学历85%都是大专以上文凭,都是高薪人员;而且住户比较长期稳定,物业也经常会搞一些活动,很多业主都认识。

未来规划

市政规划

小区周边有很多旧改项目,百万建面鸿荣源壹城中心商业综合体即将建成,中洲、海岸城、德业基、卓越、星河,中海等大型上市房企也在商谈拿地,也都是商业综合体项目,深圳地铁27号线和28号线规划中,未来交通会更加方便!

小区专家

陈国沛 好评率:100%

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