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基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2004年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 767户
  • 开发商 深圳市京龙晟投资有限公司
  • 车位数 450个
  • 车户比 1:1.7
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.58-2.58元/㎡
  • 物业公司 深圳开元国际物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

东边是后海大道,贯穿后海深圳湾,往北可到达深圳大学,科技园;
南边是粤海龙城路,贯穿东西,可达后海大道和南海大道;
西边紧靠后海花园小区,南商路;
北面是创业路,西海湾花园小区。

小区特点

小区优点

1、云海天城自身配套的商业面积近4000平米,幼儿园逾1500平米,小区靠近海岸城商圈,令小区居民的诸多生活需求不假外求;
2、有地下地上停车位。小区总共3栋,自北向南分布,每栋34层,3梯8户,主力户型就是76平、78平的两房以及98平和111平的3房;
3、对应南山口碑很好的北师大附小和南二外学府中学,距离学校近,小孩上学安全。

小区缺点

小区人车不分流,花园比较小,不过麻雀虽小五脏俱全。

交通信息

  • 周边道路 后海大道,粤海龙城路,南商路,创业路
  • 停车场
    入口 粤海龙城路
    出口 粤海龙城路
  • 临近地铁 12号线-南油(步行约662米); 9号线-南油(步行约716米); 9号线-南山书城(步行约760米); 2号线-登良(步行约789米); 12号线-南光(步行约935米); 11号线-后海(步行约1201米); 2号线-后海(步行约1201米); 9号线-南油西(步行约1442米); 11号线-南山(步行约1451米); 9号线-深大南(步行约1481米); 12号线-南山(步行约1486米); 13号线-后海(步行约1305米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

交通十分方便,9号线南油站,2号线登良站后海站,三地铁口物业,南山核心地段,去南山中.心区,蛇口贸易区,后海深圳湾,人才公园都十分方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

深圳市南山区学府中学创建于2003年8月,坐落在深圳湾畔、后海之滨,地处繁华的南山商业文化中.心区,缀连高新技术园区和深圳大学,与香港元朗隔海相望,区位优越,环境优美,交通便捷,是南山区教育局主管的一所公办初级中学。建校以来,学校确立了“学报社稷,府纳百家”的校训,确定了“欣赏他人,超越自我”的校风,以奠基学生的幸福人生为使命,以促进学生的全面发展、多元发展、可持续发展。

幼儿园
知行世家幼儿园

知行世家幼儿园是小区自带的幼儿园,很多附近的小区业主都会把小孩送到这里上学,幼儿园设施完善,师资力量都比较好,价格实惠,业主都比较放心。
幼儿园秉承中国国学的重要思想“知行合一”,探索出适合我国国庆的并与国际教育接轨的幼儿教育模式。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区附近有生鲜市场,钱大妈,来福士,海岸城,海雅茂业,大大小小的购物需求都可以满足。

休闲娱乐
会所, 公园
生活体验

小区里面有花园,休息日可以散步,带小孩玩耍,也有娱乐设施。
日常生活配套完善,靠近海岸城,来福士,海雅茂业,是南山的中.心生活区。

医疗服务
民心大药房
医疗简介

小区门口有民心大药房,社康中心,非常方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 450个
  • 车户比 1:1.7
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

云海天城是开元国际物业,知名物业,管理很好,每天都会有保洁和巡查人员,进门必须刷卡,每栋楼下也需要刷卡进入。

停车体验

停车位0.7:1,小区业主如果平时回家比较晚的话可以将车钥匙交给保安来停车,基本上都不用担心停车问题。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 公务员
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主,小区是名校搭配,不少有实力的业主自住和用學位的,住家氛围比较浓厚。

居住体验

体验描述

1、密度不高,居住舒适;
2、花园内植被丰富,道路有起伏,有层次;
3、社区大、邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,小区有供小孩玩耍的娱乐设施。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

龚武俊 好评率:100%

我最近带看过本小区房源21次,熟悉小区特色

400 0755 323 26414

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