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世纪城幸福公馆

(南城区-南城车站 南城东莞大道198号)

基本信息

  • 小区别称 中央公园大宅
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 812户
  • 开发商 东莞市东方世纪投资有限公司
  • 车位数 611个
  • 车户比 1:1.33
  • 停车费 地上350元/月 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.7-2.7元/㎡
  • 物业公司 东莞市世纪城物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是环城西路,可以直接过去西平,国贸等商圈;
小区往西是隆溪路,可以通往二号地铁口哈地站,一站可以转莞惠轻轨。
小区往南是东莞大道,可以贯穿整个东莞;
小区往北是去莞太立交桥,可以直接上莞太路,周边都是交通大道,出入方便。。

小区特点

小区优点

小区的优点:小区是1到5栋是29层81平到平高的洋房组成,楼间距足够宽 ,采光良好,靠近东莞大道和地铁口,出行方便。
小区的话是2014年开盘,2015年交楼以来至今未接到业主投诉漏水问题。

小区缺点

小区的缺点:小区是紧邻东莞大道和环城路,车流量很大,比较吵,车位比例的话是1:0.75,车位比较紧张。

交通信息

  • 周边道路 环城路
  • 停车场
    入口 环城路
    出口 环城路
  • 临近地铁 2号线-蛤地(步行约827米); -蛤地(步行约827米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

世纪城幸福公馆这个小区是位于东莞市南城区南城汽车站片区宏六路与环城路交汇处,小区距离蛤地地铁口只有1公里左右,一站可以转莞惠轻轨,距离京港澳高速的话只有4公里左右,出门就是东莞大道和环城路两条主要干道,所以小区周边的出行方便

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区下面就有一个钱大妈,附近还有很多流动摊,基本能满足日常买菜需求。如果要购买生活用品,就会去蜂汇广场步行1.5公里左右就可以到蜂汇广场永辉超市。平时逛街都会选择民营国贸城,大商城都有儿童乐园、电影院、潮流服饰、美食区。小区有楼下有小超市和便利店,很多人都会去便利店买烟酒、饮料等,方便快捷。现在很多便利店还提供摇摇车,小区很多孩子都喜欢去玩

休闲娱乐
公园
生活体验

交通出行便利,小区绿化率比较高空气清新,品质小区。

医疗服务
宏远中医院
医疗简介

东莞市南城街道众利路金胜综合楼,医疗美容科(美容中医科)/急诊医学科/医学检验科/医学影像科(X线诊断专业、超声诊断专业、心电诊断专业、脑电及脑血流图诊断专业)/中医科(内科专业、外科专业、妇产科专业、儿科专业、皮肤科专业、肿瘤科专业、骨伤科专业、肛肠科专业、老年病科专业、针炙科专业、推拿科专业、康复医学专业、预防保健科专业)/中西医结合科

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 611个
  • 车户比 1:1.33
  • 小区门禁 刷卡到户
  • 停车费 地上:350元/月 地下:400元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区一个大门口设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记和业主通传确认后才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。。

停车体验

小区共有611个地下车位,还有10几个地面车位,车位比0:8:1地下1层停车场,全部是固定私家车位,通风空气好。
停车场入口有1个,旁边上小区出口有一个,一进一出。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 退休或自由职业
  • 主要学历 初中, 中专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率60% 出租率1402%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,社区企业高管比较多。

居住体验

体验描述

小区为3梯6户,不拥挤,花园内植被丰富,地面大花园,邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

2020年世纪城幸福公馆被规划为东莞市南城CBD商务开发区,目前小区前面和旁边有碧桂园在开发商业写字楼,左边在开发东骏广场商业广场,小区旁边空地暂时没有确定规划,不过不久之后就会有新的规划,小区的右边有马上开盘的华润万象城,小区周边几乎都已经有了规划。

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