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佳华领汇广场一期

(龙岗-坂田 深圳坂田五和大道吉华路交汇处)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2016年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 7栋
  • 小区户数 715户
  • 开发商 深圳市佳华房地产开发有限公司
  • 车位数 882个
  • 车户比 1:0.81
  • 停车费 地上200元/月 地下200元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.8-3.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市佳华物业管理有限责任公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往东是五和大道,可以直通梅林关口和华为科技新城/坂雪岗科技新城;
小区往西是东环二路,可以直接通龙华中心区/梅林关口最终进入福田;
小区往南是布龙路,可以直接通往龙华中心/布吉中心,也可以上梅观快速直通福田中心区;
小区往北是吉华路,可以直接梅观快速通往东莞,链接五和大道和梅观快速,出行方便不堵车。

小区特点

小区优点

【小区户型】小区户型多变有77——130平的2-5房。主力户型89平的3+1房,楼栋间距充足,环境优美,视野开阔;
【轨道交通】楼下即达五和路口公交站.现有5号五和地铁站 距离600米,以及10号线吉华站200米(在建,2020年通车);
【附近学校】小区自带幼儿园,带龙岗区科技城外国语九年义务学校 属于一级重点学校 教育资源雄厚;
【物业管理】小区物业是佳华物业,物业管理严格,安全放心。

小区缺点

小区相对偏小,目前去五和地铁口有点距离,周边农民房较多,小区紧邻吉华路,靠路边户型较吵。

交通信息

  • 周边道路 吉华路,佳发路,吉发路,佳领路
  • 停车场
    入口 吉发路,佳领路
    出口 佳领路,吉发路
  • 临近地铁 10号线-坂田北(步行约571米); 5号线-五和(步行约829米); 10号线-五和(步行约845米); 10号线-贝尔路(步行约1262米); 5号线-坂田(步行约1474米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于吉华路和五和大道交汇处西南处,坂田天虹对面隔壁,紧临华为科技城,梅林关口、深圳北站等,拥有5/10号线两条地铁线,布龙路和吉华路是主干道,交通便捷可通往深圳各大中心与香港。10号线吉华站200米(在建,2020年通车)4站可以进入福田。5号线600米,2站可以到达深圳北站,通向全国。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

深圳市龙岗区科技城外国语学校成立于2014年,是龙岗区教育局与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校,归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导(龙岗排第三),外语特色鲜明。形成具有鲜明校本特色的外语课程体系和教学方式,形成强大的外语教师团队,实行小班化教学。除英语外,初中开设不少于2门小语种课程,努力使学生外语听、说、读、写、译、用等能力处于本地区及全国基础教育阶段的领先水平。

幼儿园
佳华领汇广场幼儿园

幼儿园师资力量强大,规划有12个班,目前已经投入使用。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

商业氛围浓厚,是坂田商业聚集地。人气最旺!

休闲娱乐
棋牌室, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 跑步, 运动中心, 公园
生活体验

小区自带8万平米商业综合体,上下七层,负一层为超市,基本能满足需求。对面36000平米天虹商业和50000永辉超市,坂田人流聚焦之地。

医疗服务
佳华领汇广场社康中心
医疗简介

佳华领汇广场自带社康中心满足日常需求,去坂田医院也只很近。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 882个
  • 车户比 1:0.81
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:200元/月 地下:200元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

1、小区3个门口均设有保安岗亭,保安24小时巡逻,每一栋地下车库门、入户大堂门都须使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。
2、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。

停车体验

三层地下停车场,车位充足不拥挤。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率85% 出租率1404%
居民特征

入住率较高,多自住为主。小区多为改善型住宅,居住人群从小孩子到25~60岁的住户都有,不少高收入的业主选择在此购房居住,居住人群多数为年轻人居多,许多业主都是附近华为、大疆、神舟等名企高新人才或企业高管。素质相对较高。

居住体验

体验描述

低密度居住、舒适;小区多为2梯5户,不拥挤;花园内植被丰富,空中花园,道路平整。小区大门有人工喷泉,环境似公园;邻里和谐;小区入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

1、坂银通道即将通车,15分钟可以通往福田中心区;
2、10号线坂田站2020年通车,7站到岗厦,10站可以到达福田口岸。

小区专家

朱炯 好评率:100%

我最近带看过本小区房源10次,熟悉小区特色

400 0755 364 12229

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