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雅居乐锦官城

(番禺-沙湾 广州市番禺区沙湾镇龙岐路223号)

基本信息

  • 小区别称 锦官城
  • 建筑年代 2011年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 10栋
  • 小区户数 1048户
  • 开发商 广州雅居乐房地产开发有限公司
  • 车位数 1126个
  • 车户比 1:0.93
  • 停车费 地上400元/月 地下400元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-4.0元/㎡
  • 物业公司 雅居乐物业管理服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

雅居乐锦官城位于沙湾龙岐路223号,小区有两个门。
西南门口就有公交站点,出行都十分的方便;
西门过马路便有幼儿园;
北门是车库出入口;
东面是一所还在建设的小学(荟贤小学);
小区内保安全天性巡视,安全性好,绿化率高,小区内环境优美。

小区特点

小区优点

小区内部环境优美,户型方正,设有乒乓球桌以及运动健身器材给小区住户使用,小区门口就有公交站台直达番禺广场,出行方便。

小区缺点

小区由于建设时受政策影响的原因,超过100平的户型是有两个房号的,购买人需要两个名额。因此非广户的买不了主套带卫生间的户型。

交通信息

  • 周边道路 龙岐路
  • 停车场
    入口 福景路
    出口 福景路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

雅居锦官城小区周边有福景路,龙岐路,中华大道,中横交错,出行方便,很少有出现交通拥堵情况。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中0个
学校名称

兴贤小学的前身是涌口小学,始建于1948年,历经三次校址变迁。学校现有21个教学班,学生903人,教师大专以上学历达标率为百分百。学校占地面积为22001.4平方米,建筑面积为11646.9平方米,绿化面积为4566.4平方米,运动场地面积为8137.68平方米,是一间充分体现教育性、知识性、艺术性和谐统一的校园。

周边配套

商业配套
商业综合体
购物体验

奥园广场由大型购物中心、商业街及酒店式商务公寓组成,总占地面积约6万平方米,总建筑面积约24万平方米。该项目为珠三角面积大、功能齐全、服务人群广泛、代表性的综合性商业项目,集购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、康体、办公及商务一体。

医疗服务
番禺中.心医院
医疗简介

番禺中.心医院也称为番禺区人民医院,番禺中.心医院2003年筹建,2009年9月竣工。建成后交由番禺区人民医院运营(两院名称同时使用)。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 1126个
  • 车户比 1:0.93
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:400元/月 地下:400元/月
  • 安全防范 24小时巡逻, 监控覆盖
物业评价

雅居乐锦官城由雅居乐物业管理,雅居乐物业管理服务有限公司成立于1992年,,是国家一级资质物业企业,中国品质住宅联盟轮值主席单位。雅居乐物业管理严格,进出小区都需要刷卡,非小区住户人员,进出需要保安登记身份证以及开门,小区内部有需要抄水电办卡等,物业都会尽快解决,不拖拉。

停车体验

小区有地下停车位,目前可以跟物业或业主租和买。

居住人群

  • 主要职业 普通白领, 个体私营
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率95% 出租率1404%
居民特征

本小区大部分是年轻人带着父母,平时年轻人外出工作,老人家在家带孩子。由于旁边的小学还在建设,因此小区的小孩子大多是还未到上学阶段,整个小区比较清静。

居住体验

体验描述

雅居乐锦官城小区的住户是比较好相处,住户之间喜欢互动,平时会在小区的娱乐场所一起互动健身等,也会一起团购好的东西,互相分享,晚上八点到九点会在小区外面的广场跳广场舞。

未来规划

市政规划

暂无数据

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