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太阳城巧克力社区

(增城-新塘北 广州增城市新塘镇新新大道新新七路313号)

基本信息

  • 小区别称 太阳城御园社区
  • 建筑年代 2007年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 16栋
  • 小区户数 984户
  • 开发商 广州市港龙实业有限公司
  • 车位数 791个
  • 车户比 1:1.24
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.0-2.0元/㎡
  • 物业公司 广州市海汇物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是新新大道,可连接永顺大道,去往广州市区;
小区往南是新新大道,连接广园快速路,可直达深圳、香港;
小区往西是工业用地,目前有中铁物流、山河智能华南分公司;
小区往东是永和收费站,可通往清远、惠州。

小区特点

小区优点

1、小区人车分流,居住安全;
2、小区环境似花园,适合养老。

小区缺点

楼下商铺暂未完全开业,购物不是很齐全。

交通信息

  • 周边道路 新新大道
  • 停车场
    入口 无名辅路
    出口 无名辅路
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

出小区向北走新新大道,上永顺大道经过黄埔,可到广州市区。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中0个
学校名称

永宁中心小学前身为创办于光绪二十七年(1901年)的行实小学,校址设在永宁西门。1952年,在晋江县教育局和永宁区人民政府主持下,将永宁的永明、育元、朝霞、涵容4所小学与行实小学合并,;定名永宁中心小学,校址设永宁北门。1965年,学校扩建。1979~1981年,在旅菲华侨的支持下,于北门文祠旧址兴建新校舍,建有教学楼、礼堂等,建筑面积3279平方米。

幼儿园
春晖幼儿园

1、春晖幼儿园环境优美,场地开阔,师资力量雄厚,设施设备优良,园所占地面积4000平方米,建筑面积3000平方米,绿化面积300平方米,室外活动场地1000平方米;
2、园内环境净化、美化、儿童化浑然一体,全园配套齐全,多媒体教室,全天中央空调开放,24小时监控,电影室,国学室,图书吧,自然科学室等符合幼儿全面发展的要求。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

小区楼下有肉菜市场,基本满足业主日常生活所需。

休闲娱乐
跑步
生活体验

小区花园一圈设有塑胶跑道,供业主健身运动。

医疗服务
崇和花园洽康药店
医疗简介

小区向北150米就是药店,日常感冒发烧都可以解决。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 791个
  • 车户比 1:1.24
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

小区门口均设有保安亭,24小时巡逻,地下车库门,入户大堂都需使用门禁卡,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

小区车位比例1:1,全部是固定私家车位,通风空气好。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 高中, 大专
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率80% 出租率1403%
居民特征

业主大多为老人带小孩,经常在小区花园活动,富有生活气息。

居住体验

体验描述

邻里相处和睦,小区物业管理非常好,保安24小时巡逻,保证业主安全。

未来规划

市政规划

一条省道新新公路(中新--新塘)横穿永和南北。它南连107国道的广深公路、广深高速公路和在建广惠高速公路永和出口以及广园东路,北连广汕公路,缩短了永和与广州、深圳、汕头、惠州的距离。特别是在镇的南部与广深铁路、广深准高速铁路的客货兼营站--新塘四站相倚,为永和大宗商品流通起到了保障的功能。随着周岭坳隧道的开通,永和已形成一个四通八达的陆上交通网络;水路,镇南一公里的东江。

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