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宝田雅苑

(宝安-西乡 宝安西乡街道西乡大道西、共和工业路南侧(铁仔路旁))

基本信息

  • 小区别称 非常公馆
  • 建筑年代 2010年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 584户
  • 开发商 深圳市宝安区西乡镇物业发展公司
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.95
  • 停车费 地上250元/月 地下280元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 嘉宝资产管理集团股份有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区往北是宝安大道,贯穿整个宝安,可以去往南山,机场;
小区往东是金海路,可以去往新湖路、宝源路,还可以去西乡大道广深沿江高速;
小区往南是新湖路,可以去往西乡大道,宝安中心区;
小区往西是银田路,可以去往碧海湾公园、西乡体育馆。

小区特点

小区优点

1、小区花园是空中花园,活动场所空间大,有游泳池,小孩老人的活动场所;
2、户型使用率高,采光通风效果都很好;
3、小区地下2层停车库,车位充足;
4、小区旁边就是沃尔玛商场,有大型公园,生活购物娱乐都很方便。

小区缺点

周边旧楼盘较多,离地铁稍远。

交通信息

  • 周边道路 共和工业路,宝安大道,西乡大道
  • 停车场
    入口 共和工业路
    出口 共和工业路
  • 临近地铁 1号线-西乡(步行约829米); 1号线-坪洲(步行约1379米); 11号线-碧海湾(步行约1390米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于宝安大道南边,近西乡碧海湾公园,铁仔山公园,西湾红树林等,宝安大道贯穿整个宝安区,连接深南大道,与西乡大道交汇,便捷抵达市区,香港、广州等地。
小区附近是11号线碧海湾站,1号线西乡地铁站,可以去往机场,南山福田等,交通便利。

教育配套

  • 所属学区 小学3个 初中2个
学校名称

1、学校创办于1968年,2005年被评为深圳市一级学校;
2、学校占地面积9750平方米,建筑面积8930平方米,配备有200米跑道、塑胶篮球场等;
3、在校学生1067人,教职工64人,专职教师58人,其中本科学历35人,大专学历20人,获小学高级职称的38人。有全国优秀班主任、全国优秀体育老师、全国优秀教育工作者!

幼儿园
特雷新幼儿园

深圳市宝安区西乡街道特蕾新海湾幼儿园创建于2004年,是深圳市特蕾新教育集团在宝安区开办的第一所民办幼儿园,于2010年12月经过深圳市人民政府督导室评定为“市一级幼儿园”。幼儿园位于深圳市宝安区西乡街道共乐路海湾中学对面,园所独立完整、布局合理,占地面积7000平方米,建筑面积4719平方米,户外场地2280平方米,绿化覆盖率达89%。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

小区出来左转就是沃尔玛大超市,附近有西乡盐田菜市场,农贸市场等,购物买菜非常方便!

休闲娱乐
游泳池, 社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球, 运动中心, 公园
生活体验

小区附近有碧海湾高尔夫球场,铁仔山公园,西乡体育馆,平时业主都是来这些公共场所进行晨练,跑步,茶余饭后还可以去西湾红树林公园,还可以看海景。

医疗服务
南方医科大学附属深圳恒生医院
医疗简介

恒生医院在小区的南边,从小区西边的银田路往南1.4公里就到了。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 300个
  • 车户比 1:1.95
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:280元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

物业管理比较严格,外来人员业主要下来接才可以进,平时刷卡进入!

停车体验

小区有地下2层停车库,也有地面停车库,车位一共1802个,车位比1:0.9,地下负二楼,全部是固定停车位,负一楼是和地面是商业一起共用,晚上车位还算很充足的。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 退休或自由职业
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率55% 出租率1403%
居民特征

小区入住率很高,多为自住,小区的户型大部分都是刚需户型,居住人群多是在南山科技园或机场工作,因为交通很方便,有11号线和1号线都在小区附近,大多数都是中高收入人群。

居住体验

体验描述

1、小区一般为2梯10户,总高楼层为16楼,电梯是快速电梯,上下班高峰期也不会拥堵;
2、小区带花园,有部分绿化,环境好,邻里和谐,入住率也很高;
3、邻里之间关系和睦,每天都常有老人小孩在小区里散步,游玩,很有生活气息。

未来规划

市政规划

深圳“十三五规划”中西优就是指优化宝安的发展。为增强滨海活力,提升城市环境品质,宝安区委区政府明确了“三带两心两城一谷”的发展格局,并逐步加快45公里西部活力海岸带的规划建设。西乡作为宝安一早发展起来的区域,周边配套比较成熟也相对老旧。小区旁边已经规划很多旧改项目,未来城市面貌焕然一新。

小区专家

汪楫超 好评率:100%

我最近带看过本小区房源3次,熟悉小区特色

400 0755 374 12226

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