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小区往东是彩田路，可以直接通往北环大道和滨河大道；
小区往西是海田路，可以直接通深南大道；
小区往南是福中路，可以通往华强北和景田；
小区往北是福中一路，连接彩田路和新洲路，出行方便不堵车。
1、深业花园位于中.心区东北部，北靠莲花山公园及第二工人文化宫与市民中.心、少年宫、水晶岛、图书馆、音乐厅为邻；
2、小区景观独特，园林式景观。小区的人文环境比较好，设施配套齐全，是个不错的居家小区。
A5栋和B4栋靠近彩田路，噪音比较大。小区有一半都是产权车位，月卡车位比较难申请。
| 入口 | 福中一路 |
| 出口 | 福中一路 |
小区位于莲花山公园的东面，临近笔架山公园和中.心公园，周边多条主干道经过，可以便捷通往各个中.心区域。
小区东边有一个大型的华润万家超市，总共有4层，涵盖了衣食住行等生活方式。
深圳市第二人民医院坐落于风景秀丽的笔架山下，地处繁华的福田中.心区。占地面积6万平方米，建筑面积10万平方米。医院和深圳市急救中.心依托生存，资源共享。是深圳市两家三级甲等综合性医院之一，是南方医科大学非直属附属医院。
小区是封闭式的，人车分流，小区安保非常好，经常有保安巡逻，物业管理很好，经常会进行抽查。
小区车位有600个，车位比1:0.8，小区有两层地下车库，一楼是固定车位，二楼是月卡车位。
深业花园的业主主要是一些深圳的成功人士，后续搬入小区的业主也是高级管理人士，企业精英。
1、小区绿化率60%，居住舒适；
2、小区多为2梯4户，不拥挤；花园内植被丰富，假山，道路有起伏，有层次；
3、进小区就能见到人工湖，环境似公园；
4、社区大、邻里和谐；小区入住率较高，邻里之间关系和睦，常有老人、孕妇、小孩在小区中散步，很有生活气息。
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