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塘朗城广场(东区)

(南山-大学城 南山大学城片区、留仙大道南侧,与地铁环中线(五号线)塘朗站接驳)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2015年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 4栋
  • 小区户数 471户
  • 开发商 深圳市朗通房地产开发有限公司
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:1.18
  • 停车费 地上250元/月 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 3.68-3.68元/㎡
  • 物业公司 深圳市地铁集团有限公司

小区沙盘

沙盘详情

小区位于南山西丽塘朗,5号线塘朗站B出口出来就可以抵达小区门口。
北边是留仙大道,往北走可以到达华晖云门小区和南方科技大学校区。
南边是朗麓家园,往南走可以到达南坪快速。
东边是南山智园,往东走可以到达深圳北高铁站。
西边是塘朗城商圈,往西走可以到达南科大二中。

小区特点

小区优点

1、小区出行方便,出门5号线塘朗地铁口。
2、商业配套成熟,对面就是宝能环球汇,自带塘朗城购物广场。
3、社区规模适中,高档住宅小区,开发商自带物业管理好。
4、小区人车分流,3楼空中花园,商业住宅车位联通。

小区缺点

1、小区是50年产权的住宅。
2、小区靠近主干道留仙大道,5号线塘朗地铁站,会有些噪音。

交通信息

  • 周边道路 留仙大道,塘开路
  • 停车场
    入口 留仙大道
    出口 规划支路一
  • 临近地铁 5号线-塘朗(步行约118米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南山大学城,留仙大道以及南坪快速之间。
经留仙大道往东可以到深圳北站,也可以转福龙路直达福田。
经留仙大道往西可直达西丽,留仙洞总部基地,宝安方向。

教育配套

  • 所属学区 小学2个 初中1个
学校名称

南方科技大学教育集团第二实验学校位于深圳市南山区留仙大道3339号,占地2.03万平方米,九年一贯制学校。学校目前共有一至九年级38个教学班,1600多名学生,100多名教职工。学校师资力量雄厚,其中外籍副校长1名,外籍教师2名,广东省名师工作室主持人1名,南山区精英教师2名,市区优秀教师12名,其中1人代表国家教育部参加国际大赛并获奖。

周边配套

商业配套
商超, 商业综合体
购物体验

自带6层的塘朗城商业配套,目前已经开业,里面有华润超市,麦当劳,肯德基,还有海底捞!

医疗服务
深圳大学总医院
医疗简介

深圳大学临床医学科学院(以下简称“深大总医院”)由深圳市人民政府全额投资兴建,是深圳大学第一所直属附属医院。
深大总医院占地面积近9万平方米,分两期建设。一期工程竣工于2017年9月,建筑面积约14万平方米,床位数800张。建院之初,深大总医院面向海内外延揽人才,吸引并整合了一大批国内外优质医疗资源,形成了由医学学科带头人领衔、中层骨干力量与优秀青年医生组合而成的高水平、高素质的医疗专业人才梯队。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 400个
  • 车户比 1:1.18
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地上:250元/月 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻
物业评价

1、小区高层住宅区全部采用人车分流设计,车行线和人行线互不交叉,安全舒心。
2、小区门口设有保安岗亭,24小时轮班值守,非业主必须登记确认才能进入。

停车体验

1、小区全部为月卡,无固定车位,使用性非常灵活。
2、停车场一进一出,不存在会因为进出的问题,而卡在门口的情况。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率80% 出租率1401%
居民特征

小区位于深圳南山西丽塘朗大学城,小区多为改善型住宅,居住人群主要以大学城的老师教授为主,少数为智园工作的高管。都是高收入高素质人才,人文素质非常高,居住人群从小孩子到25到60岁的住户都有。

居住体验

体验描述

1、小区是全封闭式管理,24小时保安驻守,安保管理得非常严格,都是要刷卡出入,安全指数非常高。
2、小区是空中花园,绿化率高,小区是3梯5户,不拥挤;入住率较高,邻里之间关系和睦,常有老人、孕妇、小孩在小区中散步,很有生活气息。
3、小区出门就有大型商业综合体:塘朗城购物广场和宝能城环球汇,购物非常方便。

未来规划

市政规划

西丽湖科教新城正在建设中,目前有南方科技大学,深圳大学,中科院深圳先进技术研究院,北大,清华,哈工大等大学;还有西丽高铁站的规划,西丽高铁站规划了11个站台,20条线路。

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