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雷圳碧榕湾海景花园

(南山-前海南 深圳市南山区前海路0389号)

基本信息

  • 小区别称 雷圳0755
  • 建筑年代 2009年建成
  • 建筑结构 板楼
  • 小区栋数 5栋
  • 小区户数 918户
  • 开发商 深圳市雷圳房地产开发有限公司
  • 车位数 654个
  • 车户比 1:1.4
  • 停车费 地上250元/月 地下300元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-2.8元/㎡
  • 物业公司 深圳市伊代物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往东是前海路可通往南头;
往西是月亮湾大道可上沿江高速;
往南是沿湖路,联通前海路和月亮湾大道;
往北是南海中学。

小区特点

小区优点

雷圳碧榕湾海景花园位于深圳市南山区前海片区,荔湾路与沿湖路交界处,交通便利。是前海少有的低容积率高层住宅,开敞通透,户型方正、结构合理,主力户型为2房、3房 。

小区缺点

小区的外立面保养较差,显得比较老气。

交通信息

  • 周边道路 前海路,沿湖路,月亮湾大道,内环路
  • 停车场
    入口 前海路
    出口 前海路
  • 临近地铁 9号线-怡海(步行约347米); 9号线-荔林(步行约902米); 9号线-梦海(步行约980米); 5号线-前湾(步行约1472米); 9号线-前湾(步行约1472米); 9号线-南油西(步行约1485米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

项目地处规划建设中的前海区(定位高端服务业总部基地),紧临大南山和青青世界,同时拥有城市生态山体景观资源及前海湾开阔海景。周边多条城市主干线经过,可便捷通达深圳各大区域及香港。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

学校都是属于南山实验集团名下,师资力量雄厚,9年一贯制教育。

周边配套

商业配套
菜场
购物体验

周边有六月鲜超市、百佳超市、麦当劳、永和大王满足生活需要。

医疗服务
南山区人民医院荔湾社区健康服务中心
医疗简介

直线距离200米是南山区人民医院社康服务中心,日常就医很方便。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 654个
  • 车户比 1:1.4
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月 地下:300元/月
  • 安全防范 保安站岗
物业评价

属于封闭式社区,安全系数很高,门口都有保安和物业24小时值守;人车分流小区实施人车分流,任何车辆不得私自进入小区内;刷卡、密码电子门禁所有的楼栋都是使用刷卡兼密码式电子门禁。

停车体验

小区人车分流,有地下车库。整体停车位比较充足,基本回来都能找到位置。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20以下
  • 居住比例 入住率95% 出租率1402%
居民特征

业主群里以20-40岁为主,主要是小孩即将要上学或者正在上学的群体。

居住体验

体验描述

1、小区内部环境,高绿化率,小区的公共空间比较大,密度低,平时大部分业主都在小区里锻炼活动,可以进行游泳,跑跑步,打打网球;
2、小区坐落在大南山下,居住非常舒适,负氧离子很高;
3、小区的业主素质普遍比较高,物业管理好,社区的氛围和谐,经常进行一些业主活动;
4、邻里关系好,小区内带小孩的老年人占比较大,经常讨论关于宝宝的话题。

未来规划

市政规划

1、在建地铁9号线荔林站直线距离800米,预计2019年年底通车;
2、大型商业综合体在建直线距离500米,位于前海路和东滨路交汇处。

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