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康佳苑

(南山-华侨城 南山南山区华侨城恩平街)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 1995年建成
  • 建筑结构 塔楼 | 板楼
  • 小区栋数 3栋
  • 小区户数 442户
  • 开发商 华侨城地产
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.88
  • 停车费 地上250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.5元/㎡
  • 物业公司 深圳华侨城物业管理有限公司

小区沙盘

沙盘详情

往西是锦绣中华,欢乐海岸,可上深南大道;
往东可上侨香路,去往南山,福田;
往北前往世界之窗,欢乐谷;
往南通往滨海大道,去往红树林湿地公园。

小区特点

小区优点

1、小区不临主干道,非常安静;
2,地铁口物业,靠近1号线侨城东地铁口;
3、毗邻锦绣中华,去园博园和红树林湿地公园也很方便,居住环境舒适。

小区缺点

小区楼龄偏旧,小区绿化一般。

交通信息

  • 周边道路 侨城东街
  • 停车场
    入口 恩平街
    出口 恩平街
  • 临近地铁 1号线-侨城东(步行约634米); 1号线-华侨城(步行约784米); 2号线-侨城北(步行约948米); 2号线-深康(步行约1342米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区位于南山华侨城片区,毗邻深南大道,出行很方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

创办于1980年的华侨城小学,位于风光旖旎的深圳湾畔,满目苍翠的燕晗山郊野公园山脚。倚山临海,环境优美,占地面积达2.04万平方米的校园四季长青,鸟语花香,生均占地面积和建筑面积分别是10.76平方米和7.8平方米。

幼儿园
德国舒曼音乐幼儿园

幼儿园地处碧海云天二期内,小区管理。占地面积3006平方米,是一座四层楼园林式现代建筑。园内绿树成荫,环境优美,空气清新,远离污染源和交通要道,无噪音影响,方便家长接送;园内阳光充足,场地干净平整整洁,排水畅通。幼儿园布局合理,符合幼儿特点,满足教育需要。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区旁边是文化创意园,有星巴克等商业,附近还有沃尔玛、华润万家等大型商超,还有欢乐海岸大型商业综合体。

休闲娱乐
社区娱乐室, 乒乓球, 羽毛球
生活体验

周边商业配套非常齐全,生活非常便利。

医疗服务
香港大学深圳医院
医疗简介

香港大学深圳医院是由深圳市政府全额投资、并引进香港大学现代化管理模式的大型综合性公立医院。医院总投资约40亿元,占地面积19.2万平方米,总建筑面积36.7万平方米。医院现拥有床位2000张,目前已经启动二期工程建设,未来将增至3000病床。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 半开放式
  • 车位数 500个
  • 车户比 1:0.88
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习
物业评价

小区是封闭式社区,需要刷卡进门,楼栋下面需要刷卡入户,小区安保管理严格,会有安保人员在小区内巡逻。

停车体验

小区内人车分流,有地下车库及地面停车场,停车位比较充足,晚上保安会指挥停车。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 行政事业单位任职, 企业高管
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

小区业主大部分是康佳集团老员工,业主部分是个体经营户,业主整体素质高,文化素养好。

居住体验

体验描述

小区内部环境优美,定期会有保洁阿姨打扫卫生,保证小区环境。而且小区居家氛围浓厚,都是以家庭为主,定期也会在社区举行活动,邻里关系融洽。

未来规划

市政规划

暂无数据

小区专家

张秋连 好评率:100%

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