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汉京湾雅居

(南山-前海南 南山月亮湾大道以东前海路以西兴海大道以北(临近大南山郊野公园))

基本信息

  • 小区别称 汉京确悦
  • 建筑年代 2012年建成
  • 建筑结构 板楼 | 板塔结合
  • 小区栋数 1栋
  • 小区户数 308户
  • 开发商 汉京集团
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.54
  • 停车费 地下250元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.8-3.2元/㎡
  • 物业公司 深圳市汉京物业服务有限公司

小区沙盘

沙盘详情

汉京确悦位于前海中心月亮湾片区,月亮湾大道与港前路交汇处,占地面积5834.07平方米,总建筑面积35833.58平方米,计容积率建筑面积26972.41平方米,其中住宅面积有23371.47平方米,商业面积约2700平方米,容积率4.61。停车位200个。

小区特点

小区优点

1.小区自带商场楼下自带商业;
2.优质生态资源,大小公园环绕,天然氧吧;
3.出行便利,楼下即将通车五号线地铁,联通1、2号线,四通八达,门口各路公交,通达全城;
4.优质教育,楼下荔湾实验小学,在家就可以看到小孩上课
5.户型房子,得房率超高,居住舒适

小区缺点

小区没有大花园,只有一栋两个单元;比较靠近月亮湾大道,相对有点声音。

交通信息

  • 周边道路 前海路
  • 停车场
    入口 前海路
    出口 前海路
  • 临近地铁 5号线-荔湾(步行约124米); 5号线-铁路公园(步行约555米); 5号线-妈湾(步行约1249米)
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

小区出行便利,小区出门就是前海路,出行非常方便,距离月亮湾大道和兴海大道两分钟车程,非常方便。

教育配套

  • 所属学区 小学1个 初中1个
学校名称

1.深圳市南山实验教育集团荔湾小学成立于2017年,是南山区教育局打造的优质公办小学,学校位于粤港澳国际大湾区门户枢纽——前海自贸区,占地面积13049平方米,建筑面积33200平方米,办学规模为42个班。
2.深圳大学师范学院附属中学(简称深大附中)是深圳市第一所全寄宿制高中,也是深圳市唯一的综合性大学师范学院附属中学。学校东依青青世界,西眺月亮湾海滨,校园花木扶疏,建筑恢宏,环境优雅。

周边配套

商业配套
菜场, 商超, 商业综合体
购物体验

小区紧邻三期3.6万平商业综合体,有人人乐和泛海影城;300米距离兴海菜市场,购物方便。

休闲娱乐
会所, 健身房, 社区娱乐室, 乒乓球, 公园
生活体验

小区二楼带有活动场所,幼儿和老人活动空间,可以打乒乓球,楼下商铺生活配套方便;周边大小南山公园,月亮湾公园、兴海公园等各大公园环绕,舒适便利。

医疗服务
深圳海王星辰连锁药店有限公司
医疗简介

海王星辰是目前国内直营门店数最多的跨区域连锁药店。在中国医药零售行业,海王星辰率先引进国外先进的医药连锁经营管理技术,积极研究与开拓医药、健康等产品终端零售市场,创立了适合中国国情的现代零售药店“海王星辰健康药房”。多年来,海王星辰凭借自身丰富的市场营销经验、企业战略管理和人才优势,致力于推进中国现代医药零售事业的健康发展。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 200个
  • 车户比 1:1.54
  • 小区门禁 大门刷卡
  • 停车费 地下:250元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

深圳市汉京物业服务有限公司成立于2009年,主要从事高端商业、居住等多元化物业的专业物业管理服务。公司致力引进国际先进物业管理服务经验,与全球着名物业管理服务企业“世邦魏理仕CBRE”紧密合作,共同将汉京物业打造成为高标准的一流物业管理服务企业。

停车体验

小区自带地下停车库,挺车相对比较充足,平时都比较方便。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 企业高管, 个体私营
  • 主要学历 本科, 硕士,博士
  • 年龄分布 20~30
  • 居住比例 入住率95% 出租率1403%
居民特征

业主大多数是上班白领和高薪技术人才。

居住体验

体验描述

房子居住实用性大,比较适合居家,非常大的三房两卫,生活非常便利。

未来规划

市政规划

前海自贸区一线住宅区,正在全面建设,预计2022年正式建成;
楼下五号线地铁口荔湾站预计今年年底开通。

小区专家

张华铤 好评率:100%

我最近带看过本小区房源11次,熟悉小区特色

400 0755 347 27133

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