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万科松湖传奇一期

(寮步镇-寮步 广东省东莞市寮步镇金兴路万科松湖传奇花园)

基本信息

  • 小区别称 暂无数据
  • 建筑年代 2014年建成
  • 建筑结构 塔楼
  • 小区栋数 14栋
  • 小区户数 1880户
  • 开发商 万科企业股份有限公司
  • 车位数 904个
  • 车户比 1:2.08
  • 停车费 地上180元/月 地下350元/月
  • 产权性质 商品房
  • 物业费 2.85-2.85元/㎡
  • 物业公司 万科物业发展有限公司

小区沙盘

沙盘详情

1.小区总共14栋,1260户。小区南面是规划横四路,可以直接到达金山湖及花果山公园;
2.西面是生态园大道直通东部快速路,不拥堵,行车效率高;
3.小区东面就是金兴路,往南走就是莞樟路,莞樟路往东走就是寮步镇政府及寮步医院;
4.小区北边就是靠华衍学校,华衍学校分小学到初中都有,学校为本土知名私立学校,但设有两个公立班有100个名额。旁边有块地属于政府规划到时会盖幼儿园。

小区特点

小区优点

1.小区500米范围内有两个公园,凫山村公园(已经建成),花果山公园(待建)。小区内有游泳池,篮球场,儿童乐有,非常人性化。两梯五户,得房率直达85%;
2.小区下面规划横四路边上就有一个嘉荣超市,餐饮服饰店,满足平常的购物需求;
3.小区总共14栋,1260户属于大社区,万科星级物业为业主出行保驾护航;
4.小区停车位充足,1比1.1的车位比,车位充足。

小区缺点

1.二楼商铺未开业,缺少一些娱乐,健身设施;
2.小区目前暂时缺少大型购物商场,有待规划。

交通信息

  • 周边道路 生态园大道
  • 临近地铁 暂无数据
  • 临近公交 暂无数据
交通概况

公交线路:公交:6路、7路、10路及11路、103路、105路、110路、116路、117路、119路、121路、202路、210路、302路、303路、318路、3路、76路、79路、81路、85路、92路、93路、L3路、L4路,凫山站下。
轻轨:莞惠轻轨、R1、R3线将会站点在月荷湖创意生活城附近,与本小区仅5min车程,步行可到达。

教育配套

  • 所属学区 小学0个 初中0个
学校名称
暂无数据

周边配套

商业配套
菜场, 商超
购物体验

小区楼下就有嘉荣超市,便利店也是比较多的,可满足日常的购物需求。

医疗服务
东坑三甲医院
医疗简介

莞市东坑医院,东莞市大朗医院,东莞市寮步医院,东莞寮步凫山垠盛门诊部,寮步凫山社区医疗门诊,龙坑卫生站,松山湖科苑社区卫生服务站,黄菊园卫生站,丁锦鹏卫生所,广东国药医药(寮步华仁分店)。

小区设施

  • 幼儿园
  • 停车场
  • 健身房
  • 图书馆
  • 宽带
  • 游乐设施
  • 游戏室
  • 游泳池
  • 管道燃气
  • 运动中心

小区管理

  • 是否封闭 全封闭式
  • 车位数 904个
  • 车户比 1:2.08
  • 小区门禁 刷卡到栋
  • 停车费 地上:180元/月 地下:350元/月
  • 安全防范 保安站岗, 24小时巡逻, 定期消防演习, 监控覆盖
物业评价

早在2014年底,万科物业就开始计划“走出去”,彼时的万科物业只接万科地产开发的楼盘,在长达二十数年的时间内形成了一整套物业服务的标准和行业规范,积攒了优良的口碑。直到2015年,万科物业才宣布正式市场化,建立睿服务,打造睿平台,对外开放接外盘。

停车体验

车位充足,地上也有提供停车位。停车费用性价比高。

居住人群

  • 主要职业 高薪技术人员, 普通白领, 企业高管
  • 主要学历 大专, 本科
  • 年龄分布 30~50
  • 居住比例 入住率90% 出租率1403%
居民特征

1.业主很多都是松山湖中小型企业老板;
2.社区深圳籍业主偏多,许多业主都是在大型公司上班。

居住体验

体验描述

1.小区物业管理严格,保护小区业主财产安全,刷卡到栋阁;
2.前后楼间距直达80米,密度低舒适。还有专门的宠物跑道,细节成就品质;
3.社区大,邻里和谐,小区入住率高,邻居之间关系甚是和睦,常有老人孕妇小孩在小区散步,很有生活气息。

未来规划

市政规划

暂无数据

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